Pronájem nebytového prostoru • 317 m² bez realitkyGroße Bergstraße 154 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

UPOZORNĚNÍ: Gastronomie nebo potravinové koncepty nejsou povoleny.

K pronájmu je k dispozici atraktivní komerční prostor na frekventované a výjimečně atraktivní poloze v Hamburku-Altona, v Neuen Forum Altona, Große Bergstraße 154. Celková plocha činí přibližně 317 m², z toho asi 257 m² zabírá čistá prodejní plocha. To poskytuje objektu velmi dobré předpoklady pro poutavou prezentaci zboží a služeb. Prostor disponuje dvěma přízemními vstupy a je kompletně vybaven výlohami, což zaručuje skvělou viditelnost, světlý a prostorný interiér a ideální podmínky pro vystavení zboží, budování značky a oslovení zákazníků. Prostorná výlohová fasáda činí lokalitu mimořádně atraktivní pro koncepty, které těží z průchodu kolemjdoucích, prezentace zboží a silného vizuálního dojmu zvenčí. Komerční prostor je výborně vhodný pro maloobchodní využití, například pro domácí potřeby, drobné zboží, textil, jízdní kola, skútry, počítače nebo jiné srovnatelné prodejní a výstavní koncepty. Díky dobré přístupnosti a otevřenému uspořádání nabízí prostor flexibilní možnosti využití. Gastronomie nebo potravinové koncepty nejsou povoleny.

Prostor je k dispozici ihned. Maximální doba pronájmu činí 24 měsíců s možností prodloužení (opce). Uvedené náklady na provoz a vytápění jsou účtovány paušálně, což vytváří jasnou a plánovatelnou kalkulační základnu.

Zvláště je třeba zdůraznit prvotřídní polohu v srdci Altona. Okolí se vyznačuje vysokou pěší frekvencí, městským maloobchodem, gastronomií, službami a výbornou dostupností, což poskytuje této lokalitě nejlepší předpoklady pro úspěšné komerční využití.

Nabízený komerční prostor se nachází v centrální části Hamburku-Altona, v Neuen Forum Altona, Große Bergstraße 154. Lokalita zaujme svou vynikající viditelností a vysokou pěší frekvencí v živém, městském prostředí. Ulice Große Bergstraße patří k nejznámějším nákupním a obchodním ulicím v této čtvrti a je charakteristická kombinací maloobchodu, gastronomie, služeb a obytných i kancelářských prostor. V bezprostředním okolí se nachází řada zavedených maloobchodních a zásobovacích zařízení, jako jsou Edeka, Aldi, DM nebo dokonce sportovní centrum FitX, čímž je lokalita dále posílena. Navíc se v bezprostřední blízkosti nachází také obchod IKEA. Nádraží Altona je dosažitelné za několik minut a nabízí vynikající spojení s veřejnou i dálkovou dopravou. Více autobusových linek a výborná dostupnost autem přispívají k další atraktivitě lokality. Díky tomu je prostor ideální pro komerční využití, které se těší z centrální polohy, dobré přístupnosti a prostředí s vysokým provozem.

UPOZORNĚNÍ: Gastronomie nebo potravinové koncepty nejsou povoleny.

• Lokalita s vysokou pěší frekvencí v centrální části v rámci pěší zóny.

• Vynikající vnější image díky rozsáhlým výlohám a exponované rohové pozici.

• Pohodlné napojení na veřejnou dopravu a dobrá dostupnost pro individuální dopravu.

• Živé okolí s pestrým maloobchodem, gastronomií a kulturní infrastrukturou.

Maximální doba pronájmu činí 24 měsíců s možností prodloužení.

Všechny uvedené ceny jsou bez příplatku dle platné zákonné DPH. Prohlídka je možná krátkodobě a flexibilně!

Přímý kontakt: pan Knud Hagedorn, telefon nebo také WhatsApp: 0171-8397700