Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81825

Tento exkluzivní podkrovní byt se nachází v udržovaném činžovním domě s celkem deseti bytovými jednotkami a okouzlí svou moderní architekturou a optimální orientací, která zajišťuje spoustu denního světla.

Prostorný 3-pokojový byt o přibližné rozloze 113,5 m² představuje otevřený a světlem prosvětlený obytný koncept. Srdcem bytu je rozsáhlý obývací a jídelní prostor, který poskytuje přímý přístup na velkorysé střešní terasy a balkon, čímž vytváří jedinečný pocit bydlení.

Kromě prostorné ložnice je k dispozici ještě jeden pokoj, který se ideálně hodí jako dětský, pro hosty nebo pracovní pokoj. Moderní koupelna s vysoce kvalitním vybavením a navíc i další koupelna určená pro hosty dokončují nabídku interiéru.

Zvláštní důraz byl kladen na luxusní vybavení: vysoce kvalitní parkety a stylové materiály zajišťují příjemnou a nadčasovou atmosféru bydlení.

Výtah spojuje všechna patra od podzemní garáže až po podkroví a poskytuje tak dodatečný komfort. Dále je k dispozici sklep, který nabízí další úložný prostor.

Podzemní parkovací místo je k dispozici, avšak musí být pronajato zvlášť.

Celkový měsíční nájem činí 4.040 €.

Zobrazené vizualizace slouží pouze pro ilustraci a mohou se lišit od skutečného provedení a vybavení.

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v mnichovské čtvrti Neutrudering. Okolí je charakterizováno moderními obytnými komplexy, udržovanými činžovními domy a velkým množstvím zeleně – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale stále v klidu.

Neutrudering patří mezi oblíbené obytné oblasti na východě Mnichova a uchvacuje svou vyváženou kombinací městské infrastruktury a přírodního prostředí. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, stejně jako restaurace a kavárny jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré: Blízká stanice S- a U-Bahn Trudering (S4, S6, U2) nabízí rychlé spojení do centra Mnichova, což doplňuje několik autobusových linek v okolí.

Pro rodiny jsou zvláště atraktivní četné mateřské školky, školy a rozmanité volnočasové a sportovní možnosti. Zelené plochy a rekreační oblasti v okolí vybízejí ke procházkám a odpočinku.

Dopravní dostupnost je rovněž vynikající: díky blízké dálnici A94 a střední kruhové silnici lze centrum Mnichova i jeho okolí rychle dosáhnout.