Prodej pozemku • 851 m² bez realitkyVestastr. 15 München Lochhausen Bayern 81249

Zde je překlad textu do češtiny:

K prodeji je atraktivní parcela orientovaná na jih, která se nachází v žádané obytné oblasti na západ od Mnichova. K parcele má kladný předběžný stavební souhlas k výstavbě čtyř dvojdomů se čtyřmi samostatnými garážemi. Plánovaná zástavba umožňuje celkovou obytnou plochu přibližně 630 m², rozdělenou do moderních, rodinně přívětivých dvojdomů. Konkrétní plán lze dále individualizovat v rámci stavebního povolení.

Parcela je momentálně zastavěná stávající budovou, která se v krátkodobém horizontu uvolní. Současný čistý nájem činí 1.650 € měsíčně, což umožňuje přechodné využití s nájemními příjmy až do realizace nového stavebního projektu.

Obzvláště atraktivní je možnost dělení parcely, která otevírá flexibilní možnosti využití – například pro dva samostatné stavební projekty, nebo pro individuální rozdělení mezi několik investorů.

Jsou k dispozici následující velikosti parcely:

• Pozemek A: cca 371 m², cena parcely: 650.000 €

• Pozemek B: cca 480 m², cena parcely: 800.000 €

Velikosti jsou uváděny orientačně a mohou se při finálním dělení mírně lišit.

Jako další možnost lze zakoupit i zbývající část parcely o rozloze cca 264 m² (určenou pro výstavbu rodinného domu). V případě zájmu Vám rádi poskytneme podrobnější informace i k této variantě.

Pozemek se nachází v ulici Vestastraße v Mnichově, v ustáleném a klidném obytném prostředí s převážně rodinnou a dvojdomovou výstavbou. Lokalita kombinuje příjemnou kvalitu bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Mnichova.

V blízkém okolí naleznete obchody pro každodenní potřeby, školy, školky a řadu volnočasových či sportovních aktivit. Také četné zelené plochy a možnosti pro rekreaci jsou snadno dostupné a nabízejí vysokou kvalitu volného času.

Díky blízkosti hlavních dopravních tahů a městské hromadné dopravy (S-Bahn "Lochhausen" je dosažitelná pěšky během několika minut) existuje velmi dobré spojení do centra Mnichova i do okolních obcí. Lokalita je tak ideální jak pro rodiny, tak pro dojíždějící.

LOTHERA Invest GmbH | Hochstr. 1 | 82024 Taufkirchen

________________________________________

Sídlo společnosti: Taufkirchen

Okresní soud v Mnichově, HRB 295917

DIČ: DE451346630