Pronájem nebytového prostoru • 440 m² bez realitkyWerkstraße 3, , Bavorsko

Bezehřívací průmyslová hala s kancelářemi, univerzálně využitelnými prostory a 36 parkovacími místy.

Různé části ploch lze pronajmout pro komerční účely, ať už samostatně nebo v kombinaci (uváděná cena vždy: „warmmiete“ netto).

Inzerován je zde přízemní podlaží se třemi klimatizovanými kancelářemi, konferenční místností, toaletami a velkým halovým prostorem:

440 m² za 1600 € (včetně nákladů, cena k jednání).

Další dostupné části prostoru:

– Centrální část v přízemí haly se skladem, dílnou, sociálními místnostmi, sprchami a toaletami:

550 m² za 2600 € (včetně nákladů, cena k jednání)

– Přímo přiléhající kanceláře (jihovýchodní strana přízemí):

105 m² za 750 € (včetně nákladů, cena k jednání)

Podrobnosti a fotografie naleznete online: fabrikstr-4.de/untervermietung/

Kromě haly je možné na téže parcele pronajmout nově zrekonstruovaný samostatný byt s 50 m² obytné plochy. Podrobnosti a fotografie naleznete online: fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

Prohlídky jsou možné na krátkou dobu: 0155-69416282.

Nachází se pouze 7 minut od Illertissen a dálnice (A7, příjezd na dálnici Illertissen), v obchodní zóně obce Buch.

Další doby jízdy:

23 minut do Ulmu

17 minut do Senden

15 minut do Vöhringen

12 minut do Weißenhorn

pouze 2 minuty k supermarketu a restauracím v Buch

Přímý přístup k budově a mnoho parkovacích míst – ideální jak pro zákaznický provoz, tak pro logistiku zboží.

Východní strana: správní blok s klimatizovanými kancelářemi, skladovými prostory, sociálními místnostmi apod.

Dvoupodlažní ocelobetonový skelet na pásových a samostatných základech, masivní strop, dvojitá střecha; vnější stěny z pórobetonových dlaždic, vnitřní stěny z ocelobetonu a lehké příčky; vyhlazená betonová podlaha, stěrkový trám, podlahové dlaždice, laminát; podhledané stropy, odkrytý beton, spodní strana střechy; dýhované dveře, ocelové dveře; izolačně zasklená plastová okna; stěny z odkrytého betonu, dlažba; fasáda z pórobetonových dlaždic natřená, částečně s trapezovým profilem.

Západní strana: výrobní a skladovací zóna, včetně klimatizovaných kanceláří:

Jednopodlažní ocelobetonový skelet na pásových a samostatných základech, masivní strop, dvojitá střecha, částečně se sklepem; vnější stěny tvořené izolovanou ocelovou kazetovou stěnou s trapezovým profilem na prefabrikovaném betonovém parapetu, vnitřní stěny z ocelobetonu a lehké příčky; vyhlazená betonová podlaha, stěrkový trám, podlahové dlaždice; spodní strana střechy; ocelové dveře, sekční vrata; izolačně zasklená plastová okna; stěny z odkrytého betonu, částečně s dlažbou; masivní schodiště, ocelové schodiště; přístřešek (cca 20 m²) na jižní straně.

Venkovní prostory:

Vjezd a dvořní prostory obložené betonovými dlaždicemi; mnoho parkovacích míst; upravená zeleň.