Pronájem bytu 1+1 • 95 m² bez realitkyKarlsruhe Innenstadt-Ost Baden-Württemberg 76131

Budova byla postavena okolo roku 1900 jako sklad nábytku a v roce 2018 prošla renovačním zásahem. Loft se nachází jako nejvyšší byt ve druhém patře a zaujme svým otevřeným uspořádáním: prostorný obytný prostor s otevřenou kuchyní, celkově přibližně 95 čtverečních metrů. Výška stropu 3,5 metru a vysoká okna tento dojem výrazně podtrhují.

Teplo pro vytápění a teplou vodu, stejně jako elektřina, jsou zajišťovány plynovým blokovým kogenerátorem. V provozních nákladech (NK) je proto již zahrnuta záloha na elektřinu ve výši 50 eur: 250 + 50 eur = 300 eur.

Garáž je vybavena roletem, který se ovládá malým dálkovým ovladačem. Garáž lze navíc snadno dodatečně opatřit Wallboxem pro nabíjení elektromobilů.

Rozvržení místností:

Chodba bez oddělení od otevřeného obytného prostoru se nachází vedle kuchyňské zóny. Jediná místnost oddělená dveřmi představuje koupelnu, vybavenou umyvadlem, toaletou, vanou a tělocvičným radiátorem na ručníky.

Navzdory velké obytné ploše se jedná o otevřený 1-pokojový byt. Proto je byt ideální pro jednotlivce nebo pár.

Budova se nachází v centrální lokalitě města, přibližně 700 metrů od zámku Karlsruhe (zámkový park) a asi 100 metrů od začátku pěší zóny (Kaiserstraße).

Hlavní vstup do budovy se nachází výhodně, asi 5 minut pěšky od zastávky U-Bahn "Kronenplatz". Přestože se budova nachází v centru, je umístěna v zadním dvoře v ustálené poloze, takže městský hluk je díky popředním domům výrazně utlumen.

* Vybavení s vanou a radiátorem na ručníky

* Otevřená kuchyňská zóna

* Podlahové krytiny: dlaždice, vinyl

* Klimatizace (instalace byla požadována, nájemné již zahrnuje klimatizaci)