Pronájem bytu 3+1 • 45 m² bez realitkyGeleitstraße 30, , Hessen

Od 1. 7. 2026 se můžete nastěhovat do tohoto krásného bytu v půdním podlaží, který zaujme vynikajícím vnitřním vybavením. Apartmán disponuje třemi atraktivními pokoji. Dále máte k dispozici vestavěnou kuchyň, parkovací místo pro vaše auto a sklep, které jsou zahrnuty v ceně nájmu.

Dům byl kompletně energeticky zrekonstruován podle standardu KfW 70, vytápění se zajišťuje pomocí tepelného čerpadla a elektřina je vyráběna pomocí fotovoltaické elektrárny. Díky vynikající izolaci jsou provozní náklady velmi nízké. Navíc je v létě k dispozici efektivní stacionární klimatizace s integrovanými nástěnnými přípojkami.

Nájemné zahrnuje výlučné právo užívání nové pračky a nového sušičky ve společné prádelně ve sklepě.

Nemovitost se nachází v rušném obytném sektoru v Hanau. Autobusové linky 4, 46S a OF-87 zastavují přímo u domu. V okolí do pěší vzdálenosti najdete několik restaurací, pekáren, supermarketů, dvě kavárny a dva lékaře.

Kromě toho se v bezprostřední blízkosti nachází romantické historické centrum Hanau, cyklistická a běžecká stezka podél řeky Main a parkové a sportovní zařízení.

Výborná poloha je dále podtržena dostupností veřejné dopravy, díky které je Frankfurt nad Mohanem dosažitelný během 20 minut jízdy.

Nájemné zahrnuje samostatný prostorný sklep sloužící jako úložný prostor a také velké parkovací místo pro automobil ve vnitřním dvoře.

Rychlost internetu je 1 000 MBit/s.

Provozní náklady již zahrnují vytápění, teplou vodu, elektřinu a internet.

Velká střešní okna se solárními rolety, další klimatizace pro chlazení, PV elektřina, vestavěná kuchyň; nové podlahy, lišty a nátěr; okna s trojitým zasklením a protipohlučnou funkcí, sklep, nová pračka a sušička (poskytovány zdarma) a parkovací místo.