Pronájem kanceláře • 210 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

!!! ZÁKLAD PRO JEDNÁNÍ !!!

210 m² kancelářské, ordinace nebo prodejní plochy přímo naproti REWE Centru Cottbus včetně velké garáže/skladové plochy

Tato multifunkčně využitelná komerční jednotka se nachází na frekventovaném místě v městské části Ströbitz v Cottbusu – přímo naproti REWE Centru na ulici Lausitzer. Díky vynikající viditelnosti, vysoké zákaznické návštěvnosti a dobré dostupnosti poskytuje plocha ideální předpoklady pro řadu obchodních konceptů.

Komerční jednotka se nachází na vyšším přízemí udržovaného objektu a disponuje dvěma samostatnými vchody.

Rozdělení ploch:

• Prodejní či obchodní plocha: cca 160 m²

• Kancelářská plocha: cca 31 m²

• Skladová plocha: cca 14 m²

• Sanitární zóna: cca 6 m²

Dodatečná hodnota:

Součástí jednotky je prostorná sklepní/garážová plocha s vlastním vjezdem o rozloze cca 200 m². Ta se ideálně hodí jako sklad, dílna, archiv, materiálové skladování nebo parkovací plocha pro firemní vozidla.

Možné využití:

• Maloobchod

• Showroom

• Kancelář

• Autoškola

• Školící centrum

• Ordinace

• Agentura

• Studio

• Služební podnik

Rozdělení plochy je v zásadě možné. Navíc lze využít další skladovací prostory a dobře viditelné reklamní příležitosti na budově i v okolí.

Využijte příležitost vlastnit flexibilně využitelnou komerční plochu na jedné z nejvíce viditelných lokalit Cottbus-Ströbitz. Lokalita nabízí vynikající viditelnost: komerční jednotka se nachází přímo naproti REWE Centru a je umístěna přímo v zorném poli vjezdu a výjezdu. Denně můžete těžit z vysoké návštěvnosti a silné přítomnosti v ulici. Tramvajová zastávka „Ströbitzer Weg“ (linka 3) je dostupná pěšky. Kromě toho jsou přímo před jednotkou k dispozici parkovací místa.

Vybavení:

• Podlahová krytina: PVC

• Vytápění: ústřední topení

• Stav: zrenovováno

• Sanitární zóna: cca 6 m²

• Skladová plocha: cca 14 m² uvnitř jednotky a dále další sklepní/garážová plocha

• Vchody: dva samostatné vchody

• Parkovací místa: k pronájmu

• Reklamní možnosti: venkovní reklama na čelním střeše (malba ve fázi schválení) i na parkovacím prostoru je možná

Plocha se hodí pro řadu komerčních využití. Ať už se jedná o maloobchod, kancelář, ordinaci, školící centrum, agenturu nebo služební podnik – jsme otevřeni různým konceptům a individuálním řešením.

Rozdělení plochy a pronájem dalších prostor v objektu jsou možné po domluvě.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.