Pronájem bytu 3+kk • 74 m² bez realitkySTUTTGART Sillenbuch Baden-Württemberg 70619

3,5-pokojový podkrovní byt s úchvatným výhledem do dáli ve Stuttgart-Sillenbuch

Nabízí se k pronájmu mimořádně krásný, v roce 2024 kompletně zrenovovaný a modernizovaný 3,5-pokojový podkrovní byt v žádané lokalitě Stuttgart-Sillenbuch. Byt disponuje přibližně 74 m² obytné plochy; díky šikmým stropům je však skutečná podlahová plocha přes 100 m², což vytváří mimořádně prostorný dojem.

Kdo hledá světlý, moderní byt s osobitým šarmem, působivou výškou stropů a pohádkovým výhledem, zde určitě najde to, co hledá. Výhled přes okolní vinice a směrem k Frauenkopf činí tento byt skutečným klenotem.

Tento kompletně zrenovovaný podkrovní byt spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení, dostatek světla, prostornou dispozici a jedinečný výhled v jedné z oblíbených stuttgartských lokalit.

Byt s mimořádným charakterem, ideální pro všechny, kdo si chtějí užít stylové bydlení v příjemné lokalitě plné životní pohody.

Lokalita

Stuttgart-Sillenbuch patří k nejoblíbenějším jižním čtvrtím Stuttgartu. Příjemná nadmořská poloha, blízkost lesů, luk a vinic a rychlé spojení s centrem města činí toto místo obzvláště atraktivním.

Čtvrť kombinuje klidné bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou. Obchody na denní potřebu, lékaři, banky, mateřské školy i základní školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také spojení s veřejnou dopravou je výborné.

Vzdálenosti na první pohled

• Stanice metra: cca 10 minut (pěšky)

• Autobusová zastávka: cca 3 minuty (pěšky)

• Supermarket: cca 10 minut (pěšky)

• Mateřská škola: cca 2 minuty (pěšky)

• Základní škola: cca 10 minut (pěšky)

• Hlavní nádraží Stuttgart: cca 18 minut (MHD/autom)

• Letiště Stuttgart: cca 18 minut (MHD/autom)

• Bazén (Sillenbucher Bädle): cca 2 minuty (pěšky)

• 2 dětská hřiště: cca 1–2 minuty (pěšky)

Byt byl v roce 2024 kompletně zrenovován a modernizován. Okouzlí vás svým vysoce kvalitním, moderním vybavením a promyšleným uspořádáním prostor.

Mezi zvláštní vybavení patří:

• cca 74 m² obytné plochy, přes 100 m² podlahové plochy

• 3,5 pokoje v podkroví

• nová vestavěná kuchyň z roku 2024

• světlá, otevřená kuchyň spojená s obývacím prostorem

• působivá výška stropů přes 4 metry v obytné části

• jednotná kvalitní designová vinylová podlaha s imitací parket v obytných prostorech a kuchyni

• koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou a WC

• samostatné hostinské WC en suite

• vestavěné skříně, optimálně integrované do šikmých stropů

• elektrické rolety u střešních oken

• balkon s pohádkovým výhledem do dáli

• další střešní loggia

• vlastní parkovací místo

• vlastní sklepní místnost

• společný pokoj na kola

• prádelna s vlastním přípojkou pro pračku a sušičku

• sušárna

• zahrada a zimní údržba; není stanovena úklidová povinnost

Vítejte ve vašem novém domově: Již při vstupu vás okouzlí světlý a prostorný vstupní prostor, který zanechává stylový první dojem. Odtud se dostanete přímo na nádhernou střešní loggiu, jež zve k odpočinku, opalování a vychutnávání úchvatného výhledu.

Na pravé straně se nachází půvabná, světlá ložnice, která slibuje klid a odpočinek. Z ložnice je přístup do samostatného hostinského WC s elegantním umyvadlem.

Další pokoj vás zaujme nádherným výhledem směrem k Frauenkopf a díky vlastním východům nabízí dodatečnou flexibilitu. Ideálně se hodí jako pracovna, pokoj pro hosty či dětský pokoj.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou vestavěnou kuchyní. Impozantní výška stropu přes 4 metry uprostřed místnosti vytváří jedinečný pocit z bydlení. Velká okna a střešní okna (všechna vybavená elektrickými roletami) přivádějí spoustu denního světla a nabízejí nádherný výhled do okolí. Z obývacího pokoje máte také přístup na balkon s pohádkovým výhledem do dáli.

Moderní vestavěná kuchyň z roku 2024 se harmonicky pojí s obývacím prostorem a vytváří vysoce kvalitní, současnou atmosféru. I z kuchyně si můžete vychutnat krásný výhled díky střešním oknům.

Koupelna s denním světlem nezanechává žádné přání neuspokojené: je vybavena vanou, sprchou, WC a poskytuje příjemné útočiště pro každodenní život.

V podzemí máte k dispozici společnou prádelnu s vlastním přípojkou pro pračku a sušičku, sušárnu i sklep na kola. K bytu dále patří vlastní parkovací místo a prostorná sklepní místnost.