Pronájem bytu 1+kk • 57 m² bez realitky, Hessen

Tento prosvětlený a moderní 1,5-pokojový byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného rodinného domu pro 5 domácností, který je umístěn v centru Wächtersbachu. Dům upoutá pozornost jak zvenčí, tak i zevnitř svým stylovým a moderním vzhledem.

Jedinečnou předností této nemovitosti je vlastní vstup a parkovací místo přímo před domem, což je ideální pro krátké cesty při nákupech. Byt je kompletně vybaven snadno udržovatelnou světlou dlažbou, která ve spojení s podlahovým vytápěním zajišťuje příjemné klima.

Při vstupu do bytu vás přivítá prostorný otevřený obývací a jídelní prostor, který díky velkým – částečně až po podlahu sahajícím – oknům (s možností zajištění soukromí) zaplaví denním světlem. Promyšlené uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro útulné posezení i jídelní kout.

Tento kvalitní byt se svým bezbariérovým přístupem je ideální pro single, pracující páry nebo i pro seniory v důchodu. Centrální poloha s krátkými cestami k obchodu a s vlakovým nádražím dosažitelným za pár minut pěšky ještě více zvýrazňuje atraktivitu této nabídky. Byt lze také využít jako kancelář nebo ordinaci.

Nemovitost se nachází v samotném srdci Wächtersbachu, těsně přiléhající k hospodářsky silnému regionu Rýn-Main.

Díky vynikající infrastruktuře se z Wächtersbachu stal velmi oblíbený rezidenční kout pro dojíždějící zaměstnance, ale i pro seniory, kteří si chtějí zachovat mobilitu v důchodu. Připojení k dálnici A66 je dosažitelné za několik minut jízdy autem (cca 40 minut do Frankfurtu). Místní nádraží je navíc vzdáleno pouhých přibližně 700 metrů a nabízí přímé vlakové spojení (cca 45 minut do Frankfurtu).

V bezprostředním okolí, snadno dostupném pěšky, najdete vše potřebné pro každodenní život:

• Wächtersbacher Schlosspark pro relaxaci (pouze cca 150 m vzdálen)

• Diskontní obchody, velkoobchody, pekárny a kavárny

• Restaurace a módní obchody

• Volnočasová zařízení jako venkovní bazén, tenisové kurty a fitness centra

• Knihkupectví, zajímavá kulturní zařízení a pestrá nabídka večerního vyžití v blízkém okolí

Byt zaujme moderním a praktickým vybavením, které nezanechá nic na přání:

• Vlastní vstup do bytu (přízemí)

• Soukromé parkovací místo přímo před vchodem

• Snadno udržovatelná celoplošná dlažba

• Podlahové vytápění (plynová kotelna) pro příjemné teplo

• Velké okenní plochy pro světlé místnosti (včetně elektrických žaluzií)

• Koupelna se sprchovým koutem, světlou dlážbou a připojením pro pračku

• Praktická úložná místnost uvnitř bytu

• Audiovizuální interkom

• Terasa pro příjemné chvíle venku na slunci

• Moderní posuvné dveře sloužící jako prostorově šetřící dělicí prvek (viz fotografie)