Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyWinz, , Porýní-Falc

Helle a nově zrekonstruovaný přízemní byt v klidné lokalitě v Hargesheimu. Bydlíte zde v klidné a udržované rezidenční oblasti s příjemnými sousedy, s možnostmi nákupu v docházkové vzdálenosti a s autobusovými spoji.

Přízemní byt je přístupný bez schodů a je rozdělen následovně: vstupní hala/šatna, obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, světlá koupelna s vanou, skladovací místnost a ložnice. K bytu je uvolněno parkovací místo pro automobil, které se nachází přímo vedle bytu. Byt je nabízen s vestavěnou kuchyňskou linkou. Pro tento přízemní byt je aktuálně instalováno vlastní účinné vzduch-vzduch tepelné čerpadlo, čímž dochází ke změně zdroje tepla z zemního plynu na elektřinu. Konečná spotřeba energie domu (pro zemní plyn – tepelné čerpadlo zde dosud není započteno) činí 154 kWh na metr čtvereční za rok.

Byt je volný dohodou a záleží pouze na výběru vhodného nájemce. Byt je nabízen, dokud je inzerát online (není třeba samostatný dotaz ohledně aktuální volnosti).

Usilujeme o dlouhodobý nájem s minimální dobou nájmu. Byt je pronajímán výhradně jedné fyzické osobě s dobrými referencemi, domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Poptávky ohledně bytu prosím zasílejte spolu s první, ale výstižnou informací o zájemci a zamýšleném využití bytu. Dohodnutí termínu prohlídky probíhá až po zaslání vyplněného formuláře nájemcovské přihlášky (například z Immoscout24 nebo Haus und Grund), dokladu o Schufa a reference od předchozího pronajímatele. Odlišné dotazy zůstávají neodpovězeny, prosím o pochopení.

Měsíční náklady:

Základní nájem 530 €, předúhrada provozních nákladů 120 €, parkovací místo 35 €. Celkové náklady = 685 € měsíčně (bez nákladů na elektřinu pro ohřev teplé vody a topení). Kauce činí 1.590 € (3 měsíční základní nájmy).

Klidná rezidenční oblast v okrajové části Hargesheimu. Krátká cesta k lékařům, lékárně, mateřské škole, k nedaleké škole Alfred-Delp a k pestré nabídce obchodů v Hargesheimu. Přibližně 7 minut autem se nachází dálnicové spojení směrem do Koblenze/Kolína nad Rýnem a do oblasti Rýn-Main.