Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitkySandgasse 2 Dornbirn Dornbirn Vorarlberg 6850

Tento prostorný a světlý 4-pokojový byt v Dornbirnu o přibližně 89 m² obytné plochy nabízí ideální domov pro rodiny, páry či pracující spolubydlící. Byt se nachází ve 2. patře klidného vícebytového domu a zaujme velmi dobře navrženým dispozicím: tři ložnice, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna, samostatné WC a praktická úložná místnost.

Byt je v současnosti rozdělen na čtyři dobře využitelné místnosti. V případě potřeby lze však dispozici opět otevřít na prostorný 3-pokojový byt (viz fotografie). Díky tomu je objekt vhodný jak pro rodiny, tak pro páry nebo nájemce, kteří preferují více obytného prostoru.

Zvláštním lákadlem je balkon o rozloze 13 m², který poskytuje spoustu prostoru pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Byt je k dispozici od 01.08.2026 a byl pravidelně udržován. Díky dobrým energetickým hodnotám (HWB 45, třída B) těží nájemníci také z mírných nákladů na vytápění.

K bytu náleží venkovní parkovací místo, které je zahrnuto v ceně, s možností volitelného garážového stání (aktuálně pronajaté). V případě potřeby je k dispozici další venkovní parkovací místo. K dispozici je také sklepní kóje, která nabízí dodatečný úložný prostor.

Byt se nachází v oblíbené ulici Sandgasse – v klidné, rodinné lokalitě v Dornbirnu s vynikající infrastrukturou. Přestože se jedná o uvolněnou a klidnou oblast, je vlakové nádraží Dornbirn vzdáleno pouhých 300 metrů a je snadno dosažitelné pěšky během několika minut. Všechno, co každý den potřebujete, máte v bezprostřední blízkosti:

- Obchodní možnosti: 0,1 km

- Vlakové nádraží Dornbirn: 0,29 km

- Mateřská škola: 0,37 km

- Základní škola: 0,49 km

- Gymnázium: 0,99 km

- Přístup k dálnici: 1,99 km

Lokalita nabízí krátké cesty do centra, rychlé napojení na veřejnou dopravu a četné volnočasové aktivity v okolí.

- 4 místnosti s optimálním dispozicím

- Velký balkon (cca 13 m²)

- Samostatná kuchyň

- Koupelna a WC odděleně

- Úložný prostor

- Sklepní kóje (cca 3 m²)

- 1 venkovní parkovací místo zahrnuto v ceně, druhé volitelné, případně budoucí možnost garážového stání

- Centrální vytápění (olejové a solární)

- Udržovaný obytný dům se pouze 3 patry

Byt je k pronájmu bez provize přímo od vlastníka.