Das Einfamilienhaus mit Einzelgarage  wurde für eine Großfamilie erbaut.
Die Ziegelbauweise ergibt eine solide Substanz und ist in einem guten Zustand.
Durch die überwiegend nach Süden ausgerichteten Zimmer ergeben sich sehr helle
Räumlichkeiten, welche zu einer vielfältigen und verschiedenartigen Nutzung anregen.
Das Kellergeschoß mit fast Raumhöhe bietet weitere Möglichkeiten.
Der großzügige Garten ermöglicht einen großen Auslauf für Kinder und Tiere, 
auch bei gleichzeitiger Verwendung als Nutzgarten.
Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können alle fußläufig erreicht werden.
Auch größere Einkäufe können in Gröbenzell im Gewerbegebiet gut erledigt werden.
Ebenso ist das Naherholungsgebiet (Olchinger See) mit einer kurzen Radfahrt zu erreichen.
Der Bahnhof kann ebenfalls leicht fußläufig (500m)erreicht werden.
Das Haus ist teilgeräumt und wird bei Übergaben - sofern gewünscht - geräumt.
Besichtigungen können jederzeit erfolgen.

Rodinný dům s garáží pro jedno vozidlo byl postaven pro rozšířenou rodinu. Cihlová stavba zajišťuje solidní konstrukci a je ve velmi dobrém stavu. Díky převážně na jih orientovaným místnostem vznikají velmi světlé prostory, které podněcují k různorodému a pestrému využití. Sklep s téměř normální výškou místností nabízí další možnosti využití. Velkorysá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro volný pohyb dětí i zvířat a zároveň může sloužit jako užitková zahrada.

Všechny potřeby každodenního života lze pohodlně dosáhnout pěšky. I větší nákupy lze snadno vyřídit v obchodní zóně v Gröbenzellu. Rekreační oblast (Olchinger See) je rovněž dostupná krátkou jízdou na kole. Vlaková stanice je snadno dosažitelná pěšky (500 m).

Dům je částečně vyklizený a při předání – pokud je to požadováno – bude kompletně vyklizený. Prohlídky jsou možné kdykoli.

The single-family house with a single garage was built for an extended family.
The brick construction results in a solid structure that is in good condition.
Because most of the rooms face south, the spaces are very bright, encouraging a diverse range of uses.
The basement, with nearly full-height ceilings, offers additional possibilities.
The spacious garden provides plenty of room for children and pets to run around, even when also used as a productive garden.
All daily necessities can be reached on foot.
Larger shopping trips can also be conveniently handled in the commercial area in Gröbenzell.
Likewise, the nearby recreational area (Olchinger Lake) is reachable by a short bike ride.
The train station can also be easily reached on foot (500 m).
The house is partially cleared and will be completely emptied upon handover, if requested.
Viewings can be arranged at any time.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Před rekonstrukcí
Číslo inzerátu	1032851
Užitná plocha	141 m²
Celkem podlaží	2

Dostupné od	11. 6. 2026
Dispozice	6+1
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku	727 m²
Cena za jednotku	6 212,77 € / m²

Prodej domu 6+1 • 141 m² bez realitkyGröbenzell Gröbenzell Bayern 82194

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 2 minuty pěšky

	Garáž
	Parkování
	Terasa