Prodej nebytového prostoru • 310 m² bez realitky, Bavorsko

K prodání je samostatně stojící komerční nemovitost, která se skládá z prostorné haly s integrovanou dílnou, kancelářskou jednotkou a přídavnou garáží.

Nemovitost je v současné době využívána jako autoservis a je vhodně vybavena. V hale se nacházejí dvě zvedací plošiny, což umožňuje okamžité pokračování provozu v oblasti motorových vozidel. Dílně poskytuje dostatek prostoru pro opravy, údržbu nebo montáž a je také vhodná pro jiné komerční účely.

Oddělená kancelář umožňuje jasné oddělení pracovního a administrativního prostoru. Kromě toho jsou k dispozici samostatná kuchyňka a WC, což vytváří komfortní podmínky pro zaměstnance i zákazníky.

Hala je vytápěna a zásobována kapalným plynem, takže je zajištěn celoroční provoz i v zimních měsících.

Díky samostatnému stavění nabízí nemovitost flexibilní možnosti využití a je ideální pro řemeslné podniky, autoservisy, skladové prostory nebo výrobní účely.

Komerční nemovitost se nachází v průmyslové zóně obce Estenfeld, ekonomicky dobře situované obce v okrese Würzburg.

Estenfeld zaujme svou dopravně výhodnou polohou s rychlým spojením na dálnice A7 a A3, které jsou dosažitelné během několika minut jízdy. Díky tomu je zajištěna optimální dostupnost jak pro zákazníky, tak pro dodavatele. Také blízkost k městu Würzburg činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro firmy z různých oborů.

Průmyslová zóna se vyznačuje rozvinutou infrastrukturou s různými řemeslnými, servisními a komerčními podniky. Prostorné příjezdové cesty a dobré manévrovací plochy umožňují bezproblémové dodávky a využití i pro větší vozidla.

Kombinace klidné podnikatelské lokality, dobré viditelnosti a vynikající dopravní dostupnosti činí toto místo obzvlášť zajímavým pro řemeslné podniky, autoservisy, logistiku, skladování nebo výrobu.