Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyLöwenzahnweg, , Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento atraktivní byt v přízemí moderního bytového domu se nachází v klidné nové obytné čtvrti v Großenmeer/Ovelgönne. Budova je navržena jako efektivní dům KfW40 a slibuje nízké provozní náklady i vysoký komfort bydlení.

Byt o přibližné rozloze 74 m² nabízí:

- 2 ložnice: Ideální pro rodiny, páry nebo jako pracovní prostor z domova.

- Světlý obývací/jídelní prostor: Prostorný a naplněný světlem, perfektní pro útulné večery a společenské chvíle.

- Prostorná koupelna: Vybavená moderní sprchou.

- Úložný prostor/domácí prádelna: S přípojkami pro pračku a sušičku.

- Terasu s výhledem: Užijte si nezastavitelný výhled na pastviny Wesermarsche.

Vybavení

Vysoce kvalitní vybavení bytu nezanechává žádná přání neuspokojená:

- Designová vinylová podlaha v obývacím prostoru s příjemnou zvukovou izolací.

- Dlažba v koupelně.

- Moderní interiérové dveře v elegantní bílé barvě.

- Podlahové vytápění ve všech místnostech s individuálním řízením.

- Řízený systém větrání s rekuperací tepla.

- Energeticky úsporné topné zařízení: Kombinace plynového kotle, tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny.

- Elektricky ovládané venkovní žaluzie pro maximální komfort.

- Vysokorychlostní internet díky optickému připojení.

Venkovní prostory

- Vlastní kůlna pro další úložné prostory.

- Parkovací místo přímo u budovy.

Náklady

Provozní náklady pokrývají všechny obvyklé položky, s výjimkou elektřiny, která je účtována přímo dodavatelem prostřednictvím vlastních měřičů.

Großenmeer, část obce Ovelgönne, se nachází v regionu Wesermarsch a zaujme svou klidnou a rodinnou atmosférou.

- Dobrá dopravní dostupnost: Silnice B211 umožňuje rychlé cesty do Oldenburgu (cca 10 km) a do okolních měst jako Brake, Rastede, Wiefelstede a Elsfleth.

- Veřejná doprava: K dispozici jsou autobusové spoje do Oldenburgu a Brake.

- Blízké možnosti pro rekreaci: Venkové okolí zve ke procházkám a cyklistickým výletům.

- Vestavěná kuchyň patří současnému nájemci; převzetí je možné dohodou.

Prosíme, abyste při dotazu zaslali kompletní kontaktní údaje a informace o vaší pracovní situaci. Vezměte na vědomí, že byt je pronajímán výhradně zájemcům s pravidelným příjmem.

Byt může být přebrán nejpozději k 01.10.2026. Dřívější převzetí od 01.08.2026 je možné po dohodě se současnými nájemci.

Prosíme, uveďte při dotazu možný termín nastěhování.

Důležité: Na ochranu soukromí současných nájemců vás prosíme, abyste se vyvarovali nepovolaných návštěv objektu. Prohlídky probíhají výhradně na základě předchozího pozvání.