Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBienroder Weg 57 Braunschweig Kralenriede Niedersachsen 38108

Zde je překlad:

Tato útulná 2-pokojová bytová jednotka o rozloze 50,5 m² zve k pohodovému bydlení a nabízí vše, po čem si srdce touží. Je perfektně vhodná pro jednotlivce, páry nebo pracující, kteří ocení klidnou lokalitu a zároveň dobrou dostupnost centra města. Díky skvělé poloze není byt téměř vidět ze strany sousedů a v létě díky dostatku stínu zůstává příjemně chladný.

Hlavní přednosti:

Moderní prostředí: Užijte si komfort parketové podlahy v obývacím pokoji, stropní LED světla a vestavěnou kuchyň. Přímo u obývacího pokoje, který navíc nabízí velká okna, přispívá malý balkon k příjemnému posezení.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena troubou, indukční varnou deskou se čtyřmi poli, modernním dřezem, úspornou chladničkou a pračkou.

Moderní podlahové topení s datem výroby 2022 bylo v tomto bytě spuštěno v roce 2023.

Parkety v obývacím pokoji.

Sklep disponuje vlastním elektrickým připojením – ideální pro umístění mrazáku, sušičky nebo pro různé koníčky.

Klidná lokalita u zeleně: Nechte za sebou každodenní shon a vychutnejte si idylku okolí.

Výborná dostupnost: Autobusová zastávka přímo před domem a rychlé spojení do města i na dálnice.

Další detaily:

• Rozloha: 50,5 m²

• Pokoje: 2

• Patro: 2

K dispozici od 01.08.2026 po dohodě s aktuálními nájemníky.

Máte zájem?

Pak nám prosím zašlete zprávu, abychom si domluvili termín prohlídky. Těšíme se na Vás!

Dodatečné informace:

• Domácí mazlíčci jsou povoleni po dohodě.

• Byt je ideální pro studenty, pracující nebo páry.

• K bytu patří velký sklepní prostor. Užívání zahrady je možné po dohodě s ostatními obyvateli domu.

• Úklid chodeb zajišťuje úklidová firma, která provádí úklid jednou týdně. Domovník se stará o údržbu zeleně. Tyto náklady jsou zahrnuty v pojistných.

• Uložení kol a skútrů není problém.

Co od Vás potřebujeme:

– Schufa výpis (nesmí být starší než 1 měsíc)

– poslední 3 výplatní pásky

– potvrzení od předchozího pronajímatele

– informace o aktuálním zaměstnání

– počet osob, které se nastěhují

Byt se nachází v Kralenriede. V bezprostředním okolí naleznete pekárnu, obchod s nápoji, supermarket (Aldi), gastronomii, kiosky, DHL balíkovou stanici, Deutsche Post a ohromné množství přírody.

Vzdálenosti:

• Autobusová zastávka: 10 metrů

• Frauenhofer Institut: 150 metrů

• Centrum města: 3,5 km

• Dálnice: 2 km

• Byt má kompletně omítnuté/naprášené stěny (WC má obklady)

• LED stropní světla

• Vestavěná kuchyň se spotřebiči

• Parkety

• 3 roky staré plynové centrální topení

Úklid chodeb a údržbu venkovních prostor zajišťují externí dodavatelé prostřednictvím správy domu. Tyto náklady jsou zahrnuty v pojistném.

Při kontaktu prosím přiložte následující dokumenty:

• Poslední 3 výplatní pásky

• Aktuální Schufa výpis