Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyMerhautova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský kraj
Nový
Merhautova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Sklep 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za energie4 500 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím pronájem částečně zařízeného bytu 2+1 (63 m2) v městské části Brno – Černá Pole na ulici Merhautova. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu, který je cca 10 m od silnice (před domem je předzahrádka), okna bytu jsou ve výšce cca 3 m, což zajišťuje klid a soukromí. Za domem se nachází zahrada.
Byt byl rekonstruován a modernizován cca před 15 lety. Obývací pokoj (14 m2) je otvorem propojen s kuchyní (11,5 m2), která se pronajímá vybavená (linka, sporák, lednice s mrazákem, stůl). Koupelna (5,5 m2) s rohovou vanou je dostatečně velká, aby se do ní vešla i pračka a sušička, WC se záchodem Geberit je samostatné. Na chodbě je komora (1 m2) s vestavěnými policemi až ke stropu. Ložnice (20 m2) je směřována do klidného vnitrobloku a přímo z ní lze vyjít do zahrady (cca 120 m2, asi polovina z toho travnatá plocha). Zahrada je ve spoluvlastnictví s ostatními majiteli bytů. K bytu dále patří sklep (5 m2).
V celém bytě jsou parkety (kromě kuchyně, koupelny a WC, kde je dlažba). Ohřev vody a vytápění pomocí vlastního komb. plynového kotle se zásobníkem a programovatelným termostatem, což zajišťuje nízké měsíční náklady (celkem nyní cca 4200 Kč). V bytě zůstává část vybavení (vestavěné skříně na chodbě, police, některé skříně).
Zastávka šaliny Venhudova je cca 100 m od domu, do centra města 8 minut. V blízkosti bytu se nacházejí potraviny, parky s dětskými hřišti, cukrárny, restaurace, …
Byt bude k nastěhování k 1. srpnu 2026. První termíny prohlídek – 18.-20. června. Fotografie jsou pořízeny před nastěhováním současných nájemníků.
Kauce při pronájmu je ve výši dvou nájmů. RK nevolat!!
I offer for rent a partially furnished 2+1 apartment (63 m²) in the Brno district of Černá Pole on Merhautova Street. The apartment is located on the first floor of a brick building, which is about 10 meters from the road (there is a small front garden in front of the building), and its windows are situated approximately 3 meters above ground level, ensuring quiet and privacy. Behind the building, there is a garden.
The apartment was renovated and modernized around 15 years ago. The living room (14 m²) is an open space connected to the kitchen (11.5 m²), which is rented furnished (kitchen unit, stove, refrigerator with freezer, table). The bathroom (5.5 m²) with a corner bathtub is spacious enough to accommodate both a washing machine and a dryer, and the toilet with a Geberit system is separate. In the hallway, there is a storage room (1 m²) with built-in shelves reaching up to the ceiling. The bedroom (20 m²) faces a quiet inner courtyard and offers direct access to the garden (approximately 120 m², with about half being lawn). The garden is jointly owned with the other apartment owners. In addition, the apartment includes a cellar (5 m²).
The entire apartment features wooden parquet floors (except in the kitchen, bathroom, and toilet, where there are tiles). Water heating and central heating are provided by its own combined gas boiler with a storage tank and a programmable thermostat, which helps keep the monthly costs low (currently about 4,200 CZK in total). Some furnishings will remain in the apartment (built-in wardrobes in the hallway, shelves, and some cabinets).
The Venhudova tram stop is approximately 100 meters from the building, and the city center is an 8-minute journey. In the vicinity of the apartment you will find grocery stores, parks with children’s playgrounds, confectioneries, restaurants, and more.
The apartment will be available for move-in on August 1, 2026. The first viewing dates are scheduled for June 18–20. The photographs were taken before the current tenants moved in.
A rental deposit equivalent to two months’ rent is required. No calls from real estate agencies, please!
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za energie4 500 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytuRostislavovo náměstí, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj- 2+kk
- 56 m²
20 900 Kč + 3 500 Kč