Pronájem bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý byt se nachází ve 2. podlaží modernizované vily z 30. let minulého století. Kombinuje prostorný obytný prostor s prostornou střechovou terasou, která je zvláštním lákadlem.

Prostorná kuchyň s vestavěnou spotřebičovou linkou nabízí místo pro útulný posezení a má přímý vstup na terasu – ideální pro snídani na slunci nebo pohodové letní večery.

Obývací pokoj s parketovou podlahou je prostorně řešený a rovněž má přímé propojení se střechovou terasou. Velká okna zajišťují světlou a příjemnou atmosféru.

Ložnice směřující na jihozápad poskytuje příjemné večerní světlo a krásný výhled směrem k západu slunce. Další místnost se výborně hodí jako pracovnu, dětský pokoj či pokoj pro hosty.

Koupelna je vybavena vanou a sprchou. Kromě toho je k dispozici samostatné WC s připojením pro pračku.

Kombinace prostorné terasy, velkého množství světla a klidné atmosféry činí tento byt obzvláště atraktivním pro městský životní styl.

Dům byl původně postaven pro rodinu hodinářského výrobce z Bad Säckingen a dnes spojuje charakter klasické architektury s moderním komfortem bydlení. Vysoké stropy, prostorné půdorysy a velké plochy oken vytvářejí obytnou atmosféru, kterou u novostaveb najdeme jen zřídka. Současně byla budova technicky komplexně modernizována: Původní plynové podlažní vytápění bylo nedávno přeměněno na centrální dálkové vytápění, čímž je zajištěno moderní a komfortní bydlení.

Dům a byt se nacházejí v centru Bad Säckingen a přesto nabízejí příjemné útočiště s množstvím zeleně, prostornou zahradou a klidným obytným prostředím. Kombinace historického charakteru, moderní infrastruktury a velkého prostoru je zvláště vhodná pro páry, malé rodiny nebo pracující z domova, kteří kladou důraz na stylové bydlení.

Byt se nachází v centru Bad Säckingen a spojuje krátké denní cesty s vysokou hodnotou volnočasových a relaxačních možností. Ke domu náleží rozsáhlá zahrada, která je k dispozici obyvatelům, a poskytuje v centru nenapodobitelnou míru zeleně a volného prostoru. Nedaleký zámkový park s výhledem na Rýn je dosažitelný pěšky za přibližně 3 minuty a zve k procházkám a odpočinku v přírodě.

Pěší zóna s obchodními možnostmi, kavárnami a restauracemi se nachází pouhé přibližně 2 minuty chůze od domu. Nádraží, historický dřevěný most a všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby (pekařství, lékárny, školy a školky) jsou rovněž v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky.

Pro docházející do práce je to obzvlášť atraktivní: Švýcarský celní přechod je dosažitelný autem za cca 3 minuty, dálnice A3 (Basel–Curych) za cca 10 minut. Také nádraží v Bad Säckingen a v Stein-Säckingen (Švýcarsko) jsou rychle dostupná.

Lokalita tedy nabízí vzácné propojení centrálního městského života, optimální infrastruktury a přímé blízkosti k přírodě a rekreačním oblastem. Rozsáhlá zahrada, procházky podél Rýna, zámkový park a četné volnočasové a sportovní možnosti jsou prakticky na dosah dveří.

Ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městské bydlení v centru s množstvím zeleně, krátkými cestami a vysokou kvalitou života.

• přibližně 113 m² obytné plochy

• 3 místnosti, kuchyň, koupelna, samostatné WC

• rozsáhlá střechová terasa

• vestavěná kuchyň je k dispozici

• parketa v obývacím pokoji

• vinylová podlaha v ostatních místnostech

• koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• centrální dálkové vytápění

• sklepní kóje

• připravené připojení pro optickou síť

• připojení pro pračku v bytě

• garáž je na vyžádání k pronájmu

Máte-li zájem, budeme rádi za Vaši zprávu s několika krátkými informacemi o Vás. Prosíme, uveďte také telefonní číslo. Ozveme se Vám co nejdříve.