Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyHauptstraße 36, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízena prostorná a udržovaná 4-pokojová byty o přibližně 105 m² obytné plochy, která se nachází v 1. patře vícebytového domu se třemi rezidenčními jednotkami.

Byt je ideální pro rodiny, páry nebo osoby pracující z domova. Kromě velkého obývacího pokoje je k dispozici ložnice a dvě další místnosti, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Zvláštností je slunný jižní balkon. Navíc je vybaven klimatizací, která zajistí příjemné teploty i v horkých dnech.

Byt je k dispozici od 15. 6. Lze si pronajmout také jedno nebo dvě parkovací místa za 40 € měsíčně. Základní nájemné činí 997 € měsíčně, záloha na provozní náklady je přibližně 165 € měsíčně. Kauce odpovídá dvěma měsíčním základním nájmům.

Byt se nachází v centrální části Wangen, Hauptstraße 36, 73117 Wangen.

V obci se nachází množství zařízení pro každodenní potřeby, mezi něž patří EDEKA, několik kadeřnických salonů, lékárna, zubní ordinace, praktický lékař, fyzioterapie, gastronomické podniky i hotel. Mateřská škola, škola a veřejná doprava jsou také velmi dobře dostupné.

Velmi praktické je rovněž rychlé napojení na silnici B10, díky kterému jsou Göppingen, Ebersbach a okolní obce, dále až Stuttgart, rychle dosažitelné.

Byt disponuje koupelnou se sprchou, vanou a dvěma umyvadly, a samostatnou toaletou s umyvadlem. Připojení pro pračku a sušičku je umístěno v koupelně.

Okna jsou dvojitá a částečně i trojitě zasklená. V obývacím pokoji byla podlaha čerstvě zbroušena a nově nalakována. V další místnosti byla položena nová vinylová podlaha. Ostatní obytné prostory jsou vybaveny udržovanými laminátovými podlahami.

V ložnici je zabudována velká skříňová stěna se zrcadlem. V chodbě se nachází věšák se zrcadlem. V další ložnici či dětském pokoji je zadní stěna vestavěné skříňky využita jako dekorativní prvek s policemi.

Obývací pokoj se vyznačuje speciálním dřevěným stropem ve stylu sádrokartonu (stuckoptika) a nepřímým osvětlením za dekorativní krycí lištou. Klimatizace je rovněž přítomna.

Momentálně je k dispozici vestavěná kuchyň, kterou lze po dohodě využít, nicméně není součástí nájemní smlouvy. Na přání může pronajímatel navíc zajistit sporák a troubu. Alternativně lze kuchyň odstranit, aby si nájemce mohl instalovat vlastní.

Topení probíhá převážně pomocí tepelného čerpadla. V velmi chladných dnech je doplněno olejovým topením. Kabelové internetové připojení je momentálně k dispozici. Sklep není k dispozici. Domácí zvířata jsou povolena po domluvě.