Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodává se 3-pokojový byt v nejlepší lokalitě, v bezbariérovém, moderně vybaveném a velmi udržovaném objektu, který je obklopen zdí (s pěší brankou a elektrickou branou pro auta). Bydlíte přímo v srdci historického centra Lüneburgu a ze svého vlastního parkovacího místa nebo krytého úkrytu pro kola se výtahem dostanete do bytu v prvním patře.

Byt disponuje velkým obývacím a jídelním prostorem (výška stropu: 2,60 m) s přístupem na vlastní balkon a přilehlou kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní (od Team 7) a dále dvěma samostatnými ložnicemi, plně vybavenou koupelnou, toaletou pro hosty a úložným prostorem. V obývacím a jídelním prostoru, ložnicích, na chodbě i v úložném prostoru je položen pravý dřevěný parket, kuchyně a koupelny jsou obloženy dlaždicemi. V celém bytě je podlahové topení a systém pro přívod a odvod vzduchu reguluje čerstvý vzduch. Dřevěná okna s izolačním trojitým zasklením a s vestavěnými plisémi umožňují individuálně nastavit úroveň osvětlení v bytě, který je prosvětlen přirozeným světlem.

K bytu dále náleží dvě parkovací místa (s možností rozšíření na krytou garáž) a vlastní velký sklepní prostor. V objektu je rovněž společný sklep pro kola a společná prádelna se dvěma příslušnými úložnými místy pro pračku a sušičku.

Koupelny byly částečně zrenovovány v roce 2021, dřevěná podlaha byla profesionálně nabroušena a vyleštěna též v roce 2021. Dřevěná okna celého areálu byla naposledy zvenku natřena v roce 2023.

Z bytu v historickém centru Lüneburgu je možné během několika minut pěšky nebo na kole dosáhnout centrálních míst města (např. Am Sande, tržní náměstí, Stint, úřadní centrum, divadlo atd.) a také mnoha ordinací, vzdělávacích institucí, gastronomických zařízení a obchodů.

Seznam výhod:

- Úložný prostor

- Parkovací místa (2x)

- Balkon

- Systém pro přívod a odvod vzduchu

- Vestavěná kuchyň (kvalitní, od Team 7, se spotřebiči značky Miele)

- Úkryty pro kola (krytý prostor ve vnitřním dvoře + sklep pro kola)

- Výtah

- Podlahové topení

- Sklepní prostor

- Dřevěná okna (trojitě zasklená)

- Parketová podlaha

- Plně vybavená koupelna a toaleta pro hosty

- Společná prádelna (2 místa pro pračku a sušičku)