Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyBarbarossastr. 43 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Tento čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt s přibližnou obytnou plochou 67,84 m² se nachází v 5. patře udržovaného obytného domu na adrese Barbarossastraße 43 v Mönchengladbachu.

Byt je světlý, pečlivě udržovaný a moderně zařízený. Disponuje dvěma prostorně řešenými místnostmi, kuchyní, koupelnou s oknem a balkonem. Prostorná obývací část nabízí dostatek místa pro bydlení i stolování a díky velkým okenním plochám vytváří příjemný, světlý pocit z bydlení.

V obývacím pokoji se nachází praktická vestavěná skříň, která poskytuje dodatečné úložné prostory a funkčně doplňuje místnost. Balkon je přístupný jak z obývacího pokoje, tak ze ložnice, a nabízí tak pěkný dodatečný prostor pro každodenní odpočinek. Je ideální pro relaxaci, pro pěstování rostlin nebo jako malý posezení.

Koupelna má okno, což zaručuje přirozené osvětlení a dobrou možnost větrání, čímž přispívá k příjemnému klimatickému prostředí a představuje jasnou výhodu oproti koupelnám umístěným uvnitř bytu.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti centra Mönchengladbachu. Městské centrum, historické jádro, pěší zóna i nákupní centrum Minto jsou dosažitelné pouhými několika minutami chůze.

Obchody pro každodenní potřeby se nachází v bezprostředním okolí. Supermarkety, pekárny, diskontní obchody, restaurace, čerpací stanice a další obchody jsou snadno dostupné pěšky. Tímto způsobem lokalita nabízí velmi dobré zázemí přímo v obytné čtvrti.

I dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné. Autobusové zastávky a další spojení jsou v dosahu, takže i cesty bez automobilu jsou snadno řešitelné. Lokalita je atraktivní i pro dojíždějící, jelikož je jak nádraží, tak připojení na dálnici snadno dostupné.

Zdravotní péče je díky specialistům a lékárnám v okolí zajištěna. Evangelické nemocnice Bethesda jsou také v dosažitelném okolí.

Volnočasové a relaxační možnosti nejsou daleko. Centrum města, Geroweiher, kostel Münster, Kaiser-Friedrich-Halle a Bunte Garten jsou snadno dostupné. Geroweiher a Bunte Garten lákají na procházky a odpočinek v zeleném prostředí.

V bezprostředním okolí se rovněž nachází různé mateřské školky, základní školy a střední školy. Také Niederrhein University of Applied Sciences je z bytu zcela dobře dostupná.

Celkově lokalita spojuje velmi centrální obytnou situaci s dobrou infrastrukturou, krátkými cestami do centra a atraktivní blízkostí obchodů, veřejné dopravy a volnočasových aktivit.

Byt byl čerstvě zrenovován a disponuje moderním, pečlivě udržovaným vybavením.

Vybavení zahrnuje:

• přibližně 67,84 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• balkon, přístupný z obývacího pokoje a ložnice

• koupelnu s oknem, sprchou a vanou

• novou vestavěnou kuchyň

• nová kuchyňská zařízení: troubu, sporák, myčku nádobí a chladničko-mrazák

• parkety z masivního dřeva

• čerstvě natřené stěny a stropy

• vestavěnou skříň v obývacím pokoji

• světlé místnosti s příjemnou atmosférou

Nová vestavěná kuchyň je již vybavena novými spotřebiči a je ihned k použití. Parketová podlaha z masivního dřeva propůjčuje bytu teplou a útulnou atmosféru. Čerstvě natřenými stěnami a stropy je zajištěn světlý a pečlivý celkový dojem.

Koupelna disponuje oknem, sprchou i vanou, což jí umožňuje praktické využití v každodenním životě a zároveň přináší dodatečný komfort.