Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses und wurde im Sommer 2024 frisch saniert.
Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht und glänzt nun in moderner Optik mit Neubau-Charakter. Ebenso wurden alle Fenster durch neue dreifach-verglaste Energiesparfenster getauscht, sowie Böden und Wände gemacht.
Zur Wohnung gehören vier schöne und helle Zimmer mit großen Fenstern, sowie ein Balkon.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in Unterelchingen unweit des Bahnhofs. Mit der Bahn sind es lediglich 13 Minuten bis in die Ulmer Innenstadt. Unterelchingen liegt direkt am Autobahnkreuz A7/A8 wodurch Sie ebenfalls sehr schnell in alle Richtungen mit dem PKW unterwegs sind.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein paar Fitnessstudios sowie eine Grün- und Parkanlage befinden sich in der Nähe.
Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind sehr gut zu Fuß erreichbar.
Der jährliche Energieverbrauch, als auch die
Energieeffizienzklasse basieren auf den Verbrauchswerten vor der Sanierung und berücksichtigen daher noch nicht die neu eingebauten dreifach-verglasten Energieeffizienzfenster.

Byt se nachází v horním patře malého a klidného vícebytového domu a byl v létě 2024 kompletně zrekonstruován.
Koupelna byla zcela zrenovována a nyní září moderním vzhledem s novou stavební charakteristikou. Stejně tak byla všechna okna vyměněna za nová energeticky úsporná, trojskleněná okna, a byly také upraveny podlahy a stěny.
Bytu náleží čtyři krásné a světlé pokoje s velkými okny, dále balkon.
K dispozici je rovněž vestavěná kuchyň, garáž pro Vaše auto a sklep.
Nemovitost se nachází v Unterelchingen nedaleko nádraží. Vlakem se dostanete za pouhých 13 minut do centra Ulmu. Unterelchingen leží přímo u dálnicového křižovatky A7/A8, takže autem se rychle dostanete do všech směrů.
V těsné blízkosti najdete různé supermarkety, dvě restaurace, pekařství a kavárnu. Také zde sídlí několik fitness center a v okolí najdete zelené plochy a park.
Jak mateřská škola, tak základní škola jsou velmi dobře dostupné pěšky.
Roční spotřeba energie a i energetická třída vycházejí ze spotřebních hodnot před rekonstrukcí a nezohledňují tak nově instalovaná trojskleněná energeticky úsporná okna.

The apartment is located on the upper floor of a small and quiet multi-family house and was freshly renovated in the summer of 2024.  
The bathroom was completely redone and now boasts a modern look with a new-construction character.  
Likewise, all windows have been replaced with new triple-glazed energy-saving windows, and the floors and walls have been redone.  
The apartment comprises four beautiful and bright rooms with large windows, as well as a balcony.  
Additionally, it features a fitted kitchen, a garage for your car, and a basement storage room.  
The property is located in Unterelchingen, not far from the train station. By train, it is just a 13-minute ride to Ulm’s city center.  
Unterelchingen is situated right at the A7/A8 motorway interchange, which also allows you to quickly travel in any direction by car.  
In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, two restaurants, a bakery, and a café. There are also a few gyms, as well as a green and park area nearby.  
Both the kindergarten and elementary school are very easily reachable on foot.  
The annual energy consumption and the energy efficiency class are based on the consumption values before the renovation and therefore do not yet take into account the newly installed triple-glazed energy-efficient windows.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	Přízemí
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	13,25 € / m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1033314
Užitná plocha	80 m²

Pronájem bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyBahnhofstraße 42, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Internet