Pronájem bytu 3+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese attraktive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Tento atraktivní penthouse byt se 3 pokoji a přibližně 149 m² obytné plochy zaujme promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a mimořádně příjemnou atmosférou.

Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Der Lift verfügt zudem über einen separaten Gästezugang, sodass Besucher die Wohnung auch bequem erreichen können.

Jedním z hlavních lákadel tohoto výjimečného penthouse bytu je výtah, který vede přímo do bytu a tím poskytuje maximální komfort a soukromí. Výtah má navíc samostatný vstup pro hosty, takže návštěvníci mají pohodlný přístup do bytu.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen sowie Verweilen einlädt.

Otevřený obývací a jídelní kout s integrovanou vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu. Odtud máte přímý přístup na prostornou terasu, která vytváří další venkovní obytný prostor a zve k relaxaci i posezení.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertig ausgestattete, bodeneben geflieste Dusche und überzeugt durch ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich steht ein separates Gästebad zur Verfügung.

Prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a rovněž velkorysý šatník. Moderně zařízená koupelna je vybavena kvalitně zařízenou sprchou s bezprahovým vstupem a působí stylovým dojmem. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty.

Ein weiterer praktischer Komfort ist der integrierte Waschturm mit Waschmaschine und Trockner, der sich direkt innerhalb der Wohnung befindet.

Další praktickou výhodou je vestavěný prádelní sloup se pračkou a sušičkou, který se nachází přímo v bytě.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank großer Fensterflächen helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnräume.

Byt má v každé místnosti podlahové vytápění a díky velkým okenním plochám nabízí světlé, přívětivé a sluncem zalité pokoje.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnkomfort genießen möchten.

Tento exkluzivní penthouse byt je ideální pro singl nebo páry, kteří chtějí užívat moderní bydlení v energeticky efektivním novostavbovém objektu s kvalitním vybavením a výjimečným komfortem.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während gleichzeitig die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Lokalita kombinuje městské bydlení s přírodou blízkou aktivitám. Obchodní možnosti, infrastruktura a nabídka volnočasových aktivit jsou snadno dostupné, zatímco okolní příroda zve ke procházkám a odpočinku.

Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

V této lokalitě vznikají moderní nájemní byty s vysokým komfortem bydlení, udržitelnou výstavbou a kvalitním vybavením – domov, ve kterém se budete cítit skvěle.

Highlights der Wohnung:

• ca. 149 m² Wohnfläche

• großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung

• große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafbereich

• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung sowie separatem Gästezugang

• moderne Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich

• Badezimmer mit bodeneben geflierter Dusche

• Gästebad mit bodeneben geflierter Dusche

• integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner) in der Wohnung

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden

• separater Kellerraum

• vorhandene Leuchtmittel im Abstellraum, Flur, Bad und Küche

Hlavní přednosti bytu:

• přibližně 149 m² obytné plochy

• prostorný penthouse byt se 3 pokoji

• velká terasa s přímým vstupem z obývacího a ložnicového prostoru

• výtah s přímým vstupem do bytu a navíc samostatným vstupem pro hosty

• moderní vestavěná kuchyň v otevřeném obývacím a jídelním koutě

• koupelna se sprchou s bezprahovým vstupem

• toaleta pro hosty se sprchou s bezprahovým vstupem

• vestavěný prádelní sloup (pračka a sušička) v bytě

• podlahové vytápění ve všech místnostech

• podlahové okna s elektrickými žaluziemi

• samostatný sklepní prostor

• již instalovaná svítidla v úložné místnosti, chodbě, koupelně a kuchyni

Kohl Immobilien GmbH

August-Horch-Str. 2

79761 Waldshut-Tiengen

E-mail: info@kohlimmobilien.de

Obchodní rejstřík: HRB 720581

Soud: Waldshut-Tiengen

Zastoupeno: Andreas Kohl

DIČ

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH: DIČ DE: 20202/03507 · DIČ CH: 721256

Mimosoudní řešení sporů

Evropská komise nabízí platformu pro řešení spotřebitelských sporů online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v právních údajích.

Nejsme ani ochotni, ani povinni se účastnit mimosoudních řešení sporů před orgánem pro řešení spotřebitelských sporů.

Disclaimer: Všechny informace v této nabídce bytu byly vypracovány s maximální pečlivostí. Přesnosti, chyby a změny si vyhrazujeme. Nájemní byt je předáván výhradně na základě smluvních ujednání a právních předpisů. Chyba v inzerátu neupoválnjuje nárok na realizaci nebo převzetí bytu.