Prodej nebytového prostoru • 123 m² bez realitkyHauptstrasse 26, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je atraktivní obchodní prostor v centru města Trossingen. Jednotka disponuje přibližně 123 m² prodejní plochy a byla kompletně zrenovována a luxusně vybavena.

Obchodní prostor je momentálně pronajat a generuje měsíční nájem ve výši 1 250 € bez poplatků, což z něj činí ideální investiční příležitost.

Obchodní prostor lze využít různě, například jako kancelářské prostory, sklad, obchod nebo prodejní prostory pro potraviny a další zboží. V současnosti však není možné prostor využít jako restauraci – to by vyžadovalo zvláštní schválení u stavebního úřadu v Trossingenu.

Obchodní provozovna se nachází na Hauptstraße 26, 78647 Trossingen, v velmi centrální lokalitě přímo v centru Trossingenu. Nemovitost leží na hlavní ulici a těží z její vysoké viditelnosti a návalu zákazníků.

Prodejní plocha je zřejmá ze tří stran, což zajišťuje optimální prezentaci a dobrou viditelnost obchodního prostoru. Díky velmi dobré dopravní dostupnosti je lokalita vynikající jak pro zákazníky, tak pro dodavatele.

Nemovitost je prodávána na základě zprostředkovatelského mandátu. V případě úspěšného uzavření smlouvy se na kupujícího vztahuje provize ve výši 3,57 % z kupní ceny včetně zákonné DPH. Provize je splatná při podpisu notářské kupní smlouvy.