Pronájem nebytového prostoru • 12200 m² bez realitkyCarl-Jacob-Kolb-Weg 2, , Bádensko-Württembersko

Výrobní a skladová hala k pronájmu ve Wertheim-Bestenheid – 2 800 m² flexibilně využitelné plochy

K pronájmu je k dispozici prostorná výrobní a/nebo skladová hala v průmyslové zóně Wertheim-Bestenheid.

S přibližně 2 800 m² halové plochy a navíc cca 9 400 m² volné plochy se nemovitost ideálně hodí pro výrobu, logistiku, skladování nebo jiné komerční využití.

Hala má přízemní přístup, což ji činí optimální pro dodávky, skladové procesy a vnitropodnikovou dopravu.

Přehled objektových dat

- Halová plocha: cca 2 800 m²

- Volná plocha: cca 9 400 m² (např. parkování, venkovní sklad, kontejnery, manévrování)

- Kancelářské prostory: cca 100 m², přímo integrované v hale

- Výška stropu: cca 5,27 až 8,00 m (Sheddach)

- Výška vrat: cca 4,00 m

- K dispozici různé stropní jeřáby

- Přístup: přízemní (není rampa)

- Možnost dělení plochy: dílčí plochy od cca 400 m² dle dohody

- Vysokonapěťové připojení: k dispozici

- Sociální zařízení: šatny, sprchy a WC k dispozici

- Parkoviště: dostatek parkovacích míst přímo u objektu

Možnosti využití

Nemovitost je vhodná mimo jiné pro:

- Výrobní a montážní provozy

- Logistická a distribuční centra (např. e-commerce)

- Skladové a distribuční prostory

- Řemeslnické a obchodní podniky

- Různá volnočasová zařízení

- Kombinaci sklad, kanceláře a výroby

Díky rozsáhlé volné ploše jsou také snadno realizovatelné využití s vyšším nákladním provozem, venkovními skladovacími prostory či parkovacími místy.

Lokalita a dostupnost

Hala se nachází v průmyslové zóně Bestenheid ve Wertheimu – etablované obchodní oblasti s dobrým spojením na nadregionální silnice a dálnice.

Objekt je dobře dostupný pro zaměstnance, dodavatele i zákazníky; parkovací místa se nacházejí přímo u budovy.

Nájemní podmínky a dostupnost

Typ: Pronájem

Dostupnost od: leden 2026

Nájemní podmínky: dle dohody, závislé na

- typu využití,

- potřebě plochy,

- délce smlouvy,

- případných přáních ohledně úprav

Rádi s vámi prodiskutujeme váš individuální koncept využití a připravíme odpovídající nájemní nabídku.

Máte zájem?

Při zasílání dotazu nám prosím zašlete krátké informace, ideálně uvádějící:

• Obor / plánované využití

• Požadovaná plocha (celkem nebo dílčí plocha)

• Plánovaný začátek nájmu

• Požadovaná doba nájmu

Ozveme se vám co nejdříve a v případě zájmu domluvíme návštěvu nemovitosti.

Těšíme se na váš dotaz!

Impresum

Odpovědná osoba:

Schweigert Express Logistik GmbH

Erbachshof 8

97249 Eisingen

Telefon: 09306 / 64 88 7-10

E-mail: zerr@schweigert-express.de

Oprávněný jednatel:

Andreas Zerr

Obchodní rejstřík: Okresní soud ve Würzburgu

Registrační číslo: HRB 12122

DIČ: DE 292394696

Osoba odpovědná za obsah: Andreas Zerr