Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Země Sársko

98 m² nad střechami Saarbrückenu – vítejte na Bellevue!

Tento prostorný půdní byt s 3,5 pokoji spojuje kouzlo s panoramatickým výhledem: Z obývacího prostoru můžete nahlížet přes korunky stromů do zeleně, přičemž střešní okna přivádějí další světlo shora. Otevřený obývací/jídelní prostor s parketovou podlahou a průchodem do přilehlé místnosti se skvěle hodí jako kancelář pro práci z domova – nebo můžete flexibilní dispozici využít jako opravdový byt se čtyřmi pokoji.

Koupelna splní veškerá očekávání: vana i sprcha, topení na ručníky, střešní okno s denním světlem. K tomu je samostatná hostinská toaleta s oknem.

Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně – přinesete si svou vlastní a zařídíte si kuchyňský kout přesně podle svých představ. Všechny přípojky jsou k dispozici.

Co dělá tento byt výjimečným:

- 98 m² s promyšlenou dispozicí – ideální pro páry, malé rodiny nebo vhodný pro společné bydlení

- Otevřený obývací prostor s parketovou podlahou a výhledem do zeleně

- Koupelna s vanou, sprchou, topením na ručníky a denním světlem

- Samostatná hostinská toaleta s oknem

- Sklep + prádelna se zásuvkou pro pračku a možností sušení

- Udržovaný čtyřdomový dům v klidné, zelené lokalitě

- Plynové topení (obnoveno v roce 2023) + solární kolektory pro ohřev teplé vody

- Vzájemný interkom

- Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě povoleni

Bellevue patří mezi nejoblíbenější obytné čtvrti Saarbrückenu – a jak název napovídá: klidná, zelená a přesto přímo u centra dění.

Pěšky:

- Německo-francouzská zahrada: 5 minut – tematické zahrady, hřiště, kavárny, Deutschmühlenweiher

- Zastávka Parsevalstraße: 2 minuty – autobusové linky přímo do centra a na univerzitu

- Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lékaři, lékárny, mateřské školy a školy: vše v docházkové vzdálenosti

- HTW Saarland: cca 20 minut pěšky nebo pár minut autobusem

- HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umění): cca 20 minut pěšky

Autobusem: Přímé spojení na hlavní nádraží, na zámek, na radnici, na Univerzitu Saarska atd.

Kdo zde bydlí, má to nejlepší z obou světů: příroda za dveřmi a město na dosah ruky.

- Podlahové krytiny: parketová podlaha v obývacím prostoru, laminát v ložnicích

- Topení: plynové centrální topení (kondenzní, obnoveno v roce 2023) + solární kolektory pro ohřev teplé vody

- Půdní byt s nasypanou izolací (2023) – energeticky dle aktuálních standardů

- Okna: plastová izolační zateplená okna, částečně střešní okna s hojným denním světlem

- Koupelna: vana, sprcha se skleněnou kabinou, topení na ručníky, denní světlo

- Hostinská toaleta: samostatná, s oknem

- Kuchyň: přípojky jsou k dispozici, bez vestavěné kuchyně (přineste si svou vlastní)

- Sklep: samostatný sklep + společná prádelna

Prosím, představte se stručně při své poptávce – stačí jméno, věk, povolání nebo studijní obor a požadované datum nastěhování. Odpovídáme pouze na úplné poptávky obsahující jméno, adresu, e-mail a telefonní číslo.

Těšíme se na Vaši zprávu!