Pronájem domu 6+1 • 180 m² bez realitkyFranz-Schubert-Str. 14, , Severní Porýní-Vestfálsko

Péčlivě udržovaná polovina dvojdomu se skvělou polohou (jihozápadní orientací) se nachází centrálně v Ratingen-Lintorf.

V přízemí se nachází velký obývací pokoj s jídelní částí, velká kuchyně a hostinská toaleta. Z obývacího pokoje vede terasa do nenáročné zahrady. Z jídelní části je také přístup do garáže. Aktuální nájemce by rád kuchyni dále prodal. Podlaha má vzhled parket.

V prvním patře se nachází 3 ložnice a světlá koupelna se dvěma umyvadly, sprchou, vanou a oknem. Na půdě je velmi velká místnost, která může sloužit jako další ložnice.

Ve většině místností (kromě sklepa) je podlahové topení. Okna jsou opatřena plastovými rolety.

Ve sklepě se nachází velmi velká místnost s okny umístěnými vysoko, kterou lze využít jako kancelář, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Dále je zde druhá koupelna a přilehlá sauna se zástrčkovým systémem, kterou by současný nájemce rád dále prodal.

Garáž je širší než obvykle (4,80 m) a před ní lze zaparkovat ještě dvě auta. Garáž a dvě parkovací místa jsou navíc účtovány za celkem 120 €, takže celková teplá nájemná částka činí 2 600 € měsíčně! Náklady na topení a vodu hradí nájemce přímo a tyto služby jsou samostatně registrovány.

Obytná plocha v přízemí, prvním patře a na půdě činí přibližně 150 m², plus 37 m² velká místnost v koupelně, dále pak dodatečná koupelna a sauna ve sklepě. Celková plocha činí 205 m²!

Lintorf je krásná čtvrť s rozvinutou infrastrukturou a nabízí optimální spojení do Düsseldorfu a do Porubí (Ruhrgebiet) pomocí dálnic A3 a A52.

Nemovitost se nachází na dětem přátelské boční ulici, kde máte v docházkové vzdálenosti obchody, jesle i školy.

Dům je předáván zrenovovaný a v pečlivě udržovaném stavu.

Energetický průkaz bude dodán později.

Fotografie jsou částečně aktuální, částečně prázdné a částečně pořízené předchozím nájemcem – tak, aby byl vytvořen co nejlepší celkový dojem z nemovitosti. Nenechte se překvapit, pokud má místnost na některém snímku jiný obsah nebo podlahovou krytinu.