Pronájem domu 5+kk • 156 m² bez realitky, Hessen

Tento pečlivě udržovaný řadový dům v Idsteinu/Ts. nabízí na přibližně 156 m² obytné plochy komfortní domov pro rodiny, páry nebo lidi s potřebou prostoru. Nemovitost zaujme prostorným půdorysem, moderním vybavením a atraktivní polohou v klidné obytné čtvrti.

Obytná plocha se rozprostírá do tří úrovní: přízemí (cca 55 m²), patro (cca 55 m²) a podkroví (cca 46 m²). Celkem jsou k dispozici 5,5 místností, kuchyně, dvě koupelny a samostatné toaletní zařízení pro hosty. Koupelny a toaleta jsou vybaveny moderním sanitárním nábytkem a nabízejí vysoký komfort bydlení.

Výjimečným prvkem je malá útulná zahrádka s terasou, kde můžete relaxovat a trávit volný čas venku. Exteriér ještě umocňují balkóny umístěné na patře a v podkroví. Dům dále disponuje plnohodnotným sklepem se dvěma velkými sklepními místnostmi, samostatnou technickou místností, která nabízí spoustu úložného prostoru, a praní.

K nemovitosti náleží samostatná garáž pro jedno vozidlo a také vyhrazené parkovací místo. Celková plocha činí přibližně 182 m².

Dům byl poprvé obýván v roce 1981 a byl v roce 2015 a 2021 komplexně zmodernizován a zrenovován. V rámci těchto opatření byla mimo jiné instalována nová bezpečnostní vchodová vrata, moderní dvojskla oken, nové radiátory, kvalitní laminátová podlaha a nové sanitární zařízení a nábytek ve všech koupelnách. V roce 2021 byl instalován moderní krbový kamna, která v zimních měsících vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru. Dalším plusem je od 04/2026 dostupné připojení na optickou síť, které umožňuje rychlý a budoucností odolný internet pro práci z domova, streamování a digitální aplikace.

Tato nemovitost spojuje prostorné bydlení, moderní vybavení, současnou digitalizaci a rodinně orientovanou polohu v atraktivní komplexní nabídce. Útulná zahrádka, balkóny, krbová kamna a optické připojení činí z tohoto domu místo, kde se hned budete cítit jako doma.

Idstein v Taunuských horách nabízí vynikající infrastrukturu se všemi školami, různými možnostmi péče o děti, službami a četnými sportovními a volnočasovými aktivitami.

Nemovitost se nachází v oblíbené obytné oblasti s dobrými nakupovacími možnostmi v bezprostřední blízkosti. Historické centrum Idsteinu, se slavným Hexenturm (věž čarodějnic), malebnou starou čtvrtí a atraktivní pěší zónou se nachází pouhých 1,1 kilometru odsud.

Díky dobré dopravní dostupnosti dojíždějí pracující do oblasti Rýn-Majnu pohodlně regionálním vlakem nebo regionálním expressem; hlavní nádraží ve Frankfurtu je dosažitelné přibližně za 40 minut. Navíc dálnice A3 poskytuje rychlé spojení na letiště ve Frankfurtu, které je vzdáleno přibližně 41 kilometrů.

Poprvé obýván v roce 1981, modernizace a rekonstrukce v letech 2015/2021 (mimo jiné instalace nových bezpečnostních vchodových dveří, nových dvojitých skleněných oken, nových radiátorů, nové kvalitní laminátové podlahy, nová sanitární zařízení a nábytek ve všech koupelnách). V roce 2021 nová krbová kamna, od 04/2026 optické připojení (kabel veden, HÜP a ONT při uzavření smlouvy).

Fotografie a půdorys (pdf soubory), energetický štítek byl objednán. Prohlídka pronajaté nemovitosti je kvůli dovolené možná až od 04.07.2026.