Pronájem domu 5+kk • 130 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03042

Hluboce zrekonstruovaný rodinný dům o 130 m² – přímo v Branitzer Siedlung

Základní nájem: 1.755 €

Obytná plocha: cca 130 m²

Užitná plocha: cca 153 m²

Pozemek: cca 461 m²

Sklep, garáž, zahrada, terasa a vedlejší budova

Poznámka: Nemovitost se momentálně nachází ve finální fázi kompletní rekonstrukce. Obrázky zobrazují vizualizace vytvářené pomocí umělé inteligence, které znázorňují plánovaný stav na základě původních snímků. Rozhodující je skutečný stav při prohlídce.

Vaše nové domov pro celou rodinu

Tento s láskou a vysoce kvalitními materiály kompletně zrekonstruovaný řadový dům nabízí rodinám právě to, co je dnes vzácné: spoustu prostoru, četné možnosti využití a prostorný pozemek k volnému rozvoji.

Na přibližně 130 m² obytné plochy se rozkládá 5,5 pokoje a další užitné prostory, které činí dům obzvlášť všestranným. Díky nově využitému podkrovnímu prostoru vznikl další obytný prostor, čímž se výrazně zvýšila kvalita bydlení.

Už při vstupu vás přivítá prostorný vstupní prostor s množstvím denního světla. Odtud vás chodba zavede do otevřené kuchyně spojené s obývacím pokojem, kterou lze v případě potřeby elegantními posuvnými skleněnými dveřmi oddělit.

Srdcem domu je mimořádně velký obývací pokoj s dostatkem místa pro společné rodinné chvíle, útulné večery či společenská setkání.

Rozložení prostoru:

Přízemí:

• Prostorný vstupní prostor

• Otevřená kuchyně spojená s obývacím pokojem

• Velmi velký obývací pokoj

• Moderní hlavní koupelna s:

  – Dvojitým umyvadlem

  – Koupelnovou vanou s funkcí sprchy

  – WC

• Samostatné hostinské WC

Patro:

• Ložnice

• Dětský pokoj s přístupem na půdu

• Další pokoj, který lze využít jako home office, šatnu či hernu

Podkroví:

• Nově zrekonstruovaný pokoj

• Přístupný prostřednictvím plnohodnotného schodiště

• Ideální jako pokoj pro mládež, hobby místnost nebo home office

Výjimečné prvky:

– Kompletně zrekonstruovaný interiér

– Nová elektroinstalace

– Nové koupelny

– Nové podlahové krytiny

– Nové stěnové a stropní povrchy

– Přestavěné podkroví

– Žaluzie

– Částečné sklepnění

– Prostorná garáž o cca 21 m²

– Vedlejší budova o cca 40 m²

– Vyhřívaná letní kuchyň/další užitný prostor

– Terasa

– Zahrada

– Plot

Exteriér:

Pozemek nabízí ideální podmínky pro rodiny s dětmi. Ať už jde o trampolínu, herní kout, zahradní projekty nebo pohodové grilování na terase – zde si najde své místo každý člen rodiny. Dále je k dispozici garáž, vedlejší budova s četnými využitími a vyhřívaná letní kuchyň či samostatný užitný prostor.

Nemovitost se nachází v zavedené a rodinně přátelské lokalitě v Branitzer Siedlung. Obchody, školy, školky, lékaři a četné možnosti volnočasových aktivit jsou v dobré dostupnosti. Výborné spojení s centrem města i okolní dopravní infrastrukturou zaručuje pohodlnou dostupnost.

Právní poznámka: Všechny údaje v tomto expozé a inzerátu byly vyhotoveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Obsažené informace, údaje o rozloze, vybavení, dispozicích, vizualizacích a další údaje slouží pouze jako předběžné informace a nepředstavují právně zaručené vlastnosti. Případné nepřesnosti, mezidobé pronájmy, změny či překlepy jsou výslovně vyhrazeny. Rozhodující jsou pouze dohody uvedené v nájemní smlouvě a skutečný stav nemovitosti při prohlídce a předání.