Prodej bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Hessen

Tato beznájemní 4-pokojová podkrovní byt se nachází ve udržovaném domu s jen několika byty v klidné rezidenční části Bruchköbel.

Na přibližně 79 m² obytné plochy vás čeká světlý a prakticky řešený obývací a jídelní prostor, samostatná kuchyň, další dva pokoje (ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna) a denní koupelna. Dvě praktické skladovací místnosti poskytují dodatečný úložný prostor. Z obývacího prostoru se dostanete na balkon – vaše soukromé útočiště uprostřed zeleně.

Podlahy a vnitřní dveře bytu byly v roce 2022 vyměněny. Samotná budova byla v uplynulých letech komplexně modernizována – mimo jiné vybavena plynovým ústředním topením, renovovanými koupelnami, zateplenou fasádou a částečně novými okny.

Vzhledem k tomu, že byt je volný, je možný okamžitý nastěhovací termín – ideální jak pro vlastníka, tak jako investiční příležitost.

Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti na východním okraji Bruchköbel, v bezprostřední blízkosti přírody. Navzdory klidné lokalitě je centrum Bruchköbel s obchody, restauracemi a volnočasovými zařízeními dosažitelné během několika minut.

Supermarkety, lékaři, lékárna, mateřská škola a základní škola se nacházejí v bezprostředním okolí. Veřejná doprava je dobře dostupná; přípojka k dálnici Hanau-Nord je snadno dosažitelná a nabízí rychlé spojení do Frankfurtu nad Mohanem a okolních měst.

• 4 pokoje na cca 79 m² obytné plochy

• Podkroví, balkon

• Samostatná kuchyň, denní koupelna

• 1 skladovací místnost / dodatečný úložný prostor

• Podlahy a vnitřní dveře byly v roce 2022 vyměněny

• Plynové ústřední topení v domě (rok výstavby 2019)

• Budova komplexně modernizována (topení, koupelny, zateplení fasády, částečná výměna oken)

• Parkovací místo (KFZ-Stellplatz) je k dispozici za příplatek 5 000 €

• Prodej bez provize – soukromá nabídka

Topení / Poznámka: V bytě jsou momentálně stále umístěny teplovzdušné zásobníky. V domě je však již zavedeno plynové ústřední topení (rok výstavby 2019), jehož rozvod se natahuje až do podkroví a je přímo dostupný. Vzhledem k aktuální volnosti bytu lze snadno a okamžitě připojit byt ke stávajícímu plynovému ústřednímu topení nebo jej na něj přeorientovat.

Parkovací místo: Parkovací místo je k dispozici za příplatek 5 000 €.

Prodej bez provize – soukromá nabídka.