Prodej pozemku • 459 m² bez realitkyBrombeerweg 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Klidný pozemek v rohu s výhledem na Siebengebirge a oblast jihovýchodně od Kolína, sousedící s ulicí "Brombeerweg" (slepá ulice) a ulicí "Auf dem Schuß" v Bad Honnef-Rottbitze.

Terasa a zahrada mohou být orientovány na jih a jihozápad, kde nedochází ke stínu vlivem sousedních domů či stromů.

V nabízené kupní ceně jsou zahrnuty počáteční náklady na výstavbu asfaltové silnice a kanalizace z roku 2010.

Dokončení vybavení koncové části silnice (jemná asfaltová vrstva, chodníky, obrubníky, okraje silnice apod.) proběhlo v roce 2024 a očekává se, že město Bad Honnef vystaví účet přibližně uprostřed roku 2026. Hrubý odhad těchto nákladů na tento pozemek činí cca 12 000 €, což není součástí kupní ceny.

Pozemek se nachází v relativně nové obytné čtvrti (novostavby od cca roku 2010). Obytná čtvrť se samostatně stojícími rodinnými domy je velmi příjemně tichá a zároveň nabízí vynikající spojení s dálnicí (vstup a výstup z dálnice A3 je vzdálen přibližně 1 km). Díky své západní poloze vůči dálnici A3 a převážně západnímu větru je doprava na dálnici minimálně slyšitelná.

Pěšky jsou dosažitelné sousední obchody (např. Aldi, Lidl, Norma, dm, KiK, lékárna, pekařství apod.) a dvě mateřské školy v obytné čtvrti. Zastávka školního autobusu pro základní a střední školy se nachází asi 200 m od pozemku.

V okolí jsou rovněž příležitosti pro přímé vstupy na pěší túry a cyklistické stezky do oblasti Siebengebirge a přilehlých lesů.