Prodej domu • 250 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodáváme náš domov v Unterbalbach, klidné a přírodní části Lauda-Königshofenu. Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze cca 1 100 m² a nabízí s přibližně 250 m² obytné plochy dostatek místa pro život, usazení se a pocit pohody.

V průběhu let byl dům využíván flexibilně – jak jako velký rodinný dům, tak ve dvou oddělených obytných jednotkách, protože obě části mají vlastní vstupy a venkovní prostory.

V přízemí se nachází obytná jednotka s vlastním vchodem. Tato část se může pochlubit světlým obývacím a jídelním prostorem, třemi ložnicemi, koupelnou a prádelnou. Zvláště příjemný je přímý vstup na terasu, která je ideální pro relaxační chvíle na čerstvém vzduchu.

Druhá obytná jednotka se nachází v patře a je rovněž samostatně přístupná. Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní a krbem tvoří srdce této úrovně. Odtud máte přístup jak do upravené zahrady, tak na terasu s rozlehlým a nádherným výhledem. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo domácí kancelář. Obývací pokoj i jedna z koupelen byly v roce 2021 zmodernizovány.

Podkroví poskytuje dodatečný úložný prostor.

Dům byl v roce 2012 kompletně zmodernizován, nátěr fasády proběhl v roce 2015. Kachličkové a laminátové podlahy vytvářejí nadčasovou a příjemnou atmosféru domova. Součástí objektu je také velká garáž a čtyři venkovní parkovací místa.

Unterbalbach zaujme svou klidnou polohou a blízkostí k přírodě. Zároveň je Lauda a Bad Mergentheim dosažitelná velmi rychle a nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život – od obchodních možností, škol až po zdravotní péči a dobrou dopravní dostupnost.

Tento dům je místem s mnoha možnostmi – pro rodiny, které oceňují prostorné bydlení v klidném prostředí, nebo pro investory hledající dům pro dvě rodiny.

Prodáváme soukromě, proto není účtována žádná provize realitní kanceláři.