Prodej bytu 5+1 • 117 m² bez realitkyBochum Grumme Nordrhein-Westfalen 44807

K prodeji je prostorný přízemní byt s 5 pokoji ve vyhledávané lokalitě Bochum-Grumme. S přibližně 117 m² obytné plochy, různorodým uspořádáním místností a jedinečným pocitem bydlení na jedné úrovni je byt ideální pro vlastníky s větší potřebou prostoru.

Pět dobře využitelných pokojů nabízí řadu možností: obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, domácí kancelář, pokoj pro hosty či prostor pro koníčky lze flexibilně kombinovat. Především rodiny, páry s potřebou pracovny nebo kupující, kteří hledají dlouhodobé pohodlné bydlení na jedné úrovni, zde naleznou vzácnou příležitost.

Výjimečným rysem je domácí charakter přízemního bytu. Prostorné uspořádání více připomíná dům než klasický byt a vytváří tak příjemné prostředí s řadou využitelných možností.

Více rodinný dům byl v uplynulých letech modernizován a nachází se ve velmi udržovaném stavu. Mezi provedené úpravy patří například obnova centrálního plynového topení v roce 2020, instalace plastových oken s dvojitým zasklením a další modernizace budovy.

Nabídku dále doplňuje upravená zahrada u domu a praktické vedlejší prostory, jako jsou sklepní prostory či úložné prostory a prádelna. V závislosti na dostupnosti a dohodě může být rovněž k dispozici garáž nebo parkovací místo.

Byt je aktuálně pronajat, což je zvláště výhodné pro kupující, kteří plánují budoucí vlastní bydlení. Předání či využití proběhne na základě dohody s ohledem na stávající nájemní vztahy.

Byt se nachází v ulici Josephinenstraße v 44807 Bochum-Grumme. Grumme patří k oblíbeným a dobře dostupným lokalitám Bochumu a nabízí výbornou kombinaci městské infrastruktury, vyspělé obytné oblasti a skvělé dostupnosti.

V bezprostředním okolí najdete obchody pro běžné potřeby, lékaře, lékárny, školky, školy a městskou hromadnou dopravu. Centrum Bochumu a okolní čtvrti jsou rychle dostupné. Místo je zajímavé i pro dojíždějící díky dobrému spojení v rámci Porúří.

Bochum je centrálním bydlištěm a pracovním střediskem v Porúří, kde je velká poptávka po kvalitně zorganizovaném obytném prostoru. Blízkost vysokých škol, zaměstnavatelů, zdravotní péče, kulturních zařízení a volnočasových příležitostí činí město atraktivním pro rozličné cílové skupiny.

Grumme láká krátkými cestami, ustálenou sousedskou komunitou a příjemnou obytnou strukturou. Pro vlastníky hledající hodně prostoru, dobrou dostupnost a klidné obytné prostředí nabízí tato lokalita velmi atraktivní podmínky.

Byt má přibližně 117 m² obytné plochy a pět dobře využitelných místností v přízemí u udržovaného více rodinného domu. Prostorné místnosti poskytují dostatek prostoru pro bydlení, spaní, práci, rodinný život či koníčky.

Mezi vybavení bytu náleží mimo jiné vestavěná kuchyň, modernizované koupelny, podhledané stropy a laminátové či dlažební podlahy, díky čemuž vzniká ucelený a útulný dojem.

Další vybavení zahrnuje plastová okna s dvojitým zasklením, centrální plynové topení a decentralizované ohřívání vody pomocí elektrického průtokového ohřívače. Topenářský systém byl obnověn v roce 2020.

Budova je kompletně podkrovněná. Navíc se zde nachází sklepní nebo úložné prostory a prádelna. Zvonek s videofunkcí zajišťuje zvýšený komfort v každodenním životě.

U domu je také zahrada, která přidává další rozměr k příjemnému pobytu. V závislosti na dostupnosti a dohodě může být nabídnuta i garáž nebo parkovací místo.