Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyWiesbaden-Breckenheim Breckenheim Hessen 65207

Vaše prostorný půdní byt se nachází uprostřed malebného prostředí se lesy, loukami a poli … ideální k odpočinku. Pokud kladete důraz na dostatečnou vzdálenost od náročného každodenního života, jste na správném místě!

Navíc bydlíte v udržovaném a klidném domě.

Vpravo od vašeho vstupního prostoru se nachází vaše kuchyň, vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou, která stále nabízí dostatek místa pro pohodlnou snídani u stolu. Na levé straně se navazuje koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem, s jasně dlažbou na podlaze. Pro vaše věci, které potřebujete uskladnit, máte v chodbě k dispozici vestavěnou skříň. Na druhém konci chodby vás přivítají dva světlé a prostorné mansardní pokoje, otevřené vašim představám. Okna zabudovaná do šikmého stropu zajišťují dostatek světla. Oba pokoje jsou vybaveny téměř novým laminátovým podlahovým krytem.

K bytu patří také prádelna a sklep, které se nacházejí v suterénu domu.

Nachází se v idylické, klidné lokalitě ve Wiesbadenu-Breckenheim.

Breckenheim, který se nachází uprostřed trojúhelníku tvořeného městy Wiesbaden, Mainz a Frankfurt, je oblíbenou obytnou oblastí předměstí Wiesbadenu a má přibližně 3 500 obyvatel. Breckenheim se nachází nedaleko dálnice Bundesautobahn 3, nedaleko wiesbadenského křižovatky a sousedí s hofheimskou čtvrtí Wallau a wiesbadenskými čtvrtěmi Medenbach, Igstadt a Nordenstadt. Okouzlující okolí s lesy, loukami a poli – největší souvislé sadové louky Wiesbadenu – zve k dlouhým a osvěžujícím procházkám v okolí. Navzdory rozsáhlým novostavbám z 70. let, díky kterým se se čtvrť zdvojnásobila, si Breckenheim zachoval svůj vesnický charakter. Zde najdete rozmanité volnočasové a sportovní vyžití v přírodě a ani kulturní život není opomenut. K dispozici je základní škola, stejně jako mateřské školy a dětská hřiště. Výborné dopravní spojení s oblastí Rýn-Main autobusovou a vlakovou dopravou a se všemi dopravními uzly je zajištěno.

• 2 obytné pokoje – 63 m² čisté obytné plochy (po odečtení šikmých stropů)

• Velmi udržovaný, klidný dům

• Vestavěná kuchyň je součástí bytu

• Kuchyň s oknovými dveřmi a francouzským balkonem (kovové zábradlí za dveřmi!)

• Podlahové topení

• Vestavěná skříň v chodbě

• Dlaždicová a laminátová podlaha

• Koupelna s vanou

• Dvojskla s rolety

• Prádelna

• Sklep

Co byste měli ještě vědět:

• Péče o zahradu, služby domovníka a úklid jsou zahrnuty v provozních nákladech.

• Základní nájemné bylo vědomě nastaveno mírně, aby se částečně vyrovnaly srovnatelně vyšší provozní náklady a aby celková nájemní zátěž byla férová pro nájemce.

• Provozní náklady ve výši 300 € jsou již upraveny podle odhadovaných cen energií. Samozřejmě vám bude při nižší spotřebě rozdíl vrácen po konečném vyúčtování nákladů.

• Velmi udržovaný, klidný dům.

• Domácí mazlíčci: Psi nejsou bohužel povoleni, domácí kočky ano.

TAKTO MŮŽEME VAŠE POPTÁVKY ZPRACOVAT RYCHLEJI: Rádi bychom už předem obdrželi následující informace:

• Počet osob

• Schufa (ano/ne)

• Profese

• Nejbližší možný termín nastěhování

• Možná časová okna pro prohlídku

DŮLEŽITÉ: Zájemci musí disponovat dostatečným vlastním příjmem (tzn. nefinancovaným úřadem) a pozitivním výpisem z Schufa.