Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Hessen

Tento vysoce kvalitně zmodernizovaný 3-pokojový podkrovní byt se dvěma balkony se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Marburg-Marbach – přímo na okraji pole a v příjemném klidu. Zde se ideálně spojují bydlení v souladu s přírodou a výborná dostupnost do centra Marburgu.

Byt je k vidění jako první nájem po komplexní, stylové modernizaci a je ihned k nastěhování. Prodej se uskutečňuje bez provize přímo od vlastníka.

S přibližně 87 m² obytné plochy oslní tato nemovitost promyšleným dispozicím a moderním, harmonickým koncepem bydlení. Světlé místnosti a kvalitní materiály vytvářejí obytné prostředí, které splňuje jak funkční, tak estetické nejvyšší standardy.

Prostorná, čerstvě zrekonstruovaná koupelna nabízí přístupnou sprchu a připojení pro pračku a je doplněna samostatným WC pro hosty. Další komfort zajišťuje další připojení pro pračku ve sklepě a praktické úložné prostory – jak přímo v bytě, tak v podzemním podlaží.

V obytných místnostech byla položena moderní vinylová podlaha s elegantním dubovým vzhledem, zatímco koupelna zaujme světlými, nadčasovými dlaždicemi. Bílé, moderní vnitřní dveře dokonale doplňují celkový vysoce kvalitní dojem. Navíc je byt vybaven klimatizací.

Zvláštním lákadlem jsou dva slunné balkony směřující na jih, které poskytují další volný prostor a zvou k odpočinku.

K bytu je přímo u domu přiřazeno venkovní parkovací místo, které zajišťuje pohodlné parkování.

Poplatky spojené s domem:

• Provozní náklady: 113 €

• Nenákladově přenositelná část: 81 €

• Rezerva na údržbu: 74 €

• Náklady na vytápění: 125 €

Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost. Těšíme se na Váš dotaz a rádi Vám tento domov představíme osobně.

Marburg-Marbach patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám města.

Nachází se na okraji pole, v klidu a přesto centrálně.

• 3-pokojový podkrovní byt

• Klimatizace WindFree A++

• Dva balkony

• První nájem po vysoce kvalitní modernizaci

• Prostorná koupelna s přístupnou sprchou

• Úložný prostor v bytě + sklepní místnost

• Parkovací místo přímo před domem

• Připojení pro pračku v koupelně a ve sklepě

• Moderní vinylová podlaha s dubovým vzhledem

• Světlé, velké a nadčasové dlaždice v koupelně

• Bílé vnitřní dveře

• Dvojskla v plastových oknech

• Prodej bez provize od soukromého vlastníka, ihned k nastěhování