Pronájem bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyOberlaaer Str 85 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Nemovitost se nachází ve 10. vídeňském městském obvodu (okraj města) a byla kompletně nově postavena v roce 2021. V objektu se nachází 5 bytů, částečně s balkony a terasou o velikosti mezi 43 a 55 m², dále pak obchodní/kancelářské prostory.

Všechny byty jsou vybaveny klimatizacemi.

Byt Top 4 / 1. patro s klimatizací a podlahovým vytápěním / 50 m²

Nemovitost se nachází v absolutně centrální lokalitě na jihu Favoriten, s kompletní sociální infrastrukturou, jako jsou mateřské školy, školy, ordinace lékařů, lékárny, banky a různorodé možnosti nákupů – rovněž pěšky velmi dobře dostupné.

Díky nedaleké stanici metra U1 cca 600 metrů od nemovitosti má lokalita ideální napojení na veřejnou dopravní síť.

Linka 17A – autobusové zastávky se nachází přímo před domem.

Oblíbený nedaleký lázeňský park a také Therme Oberlaa lákají k posezení a relaxaci a jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Oberlaa je se svými četnými heurigen (víceúčelovými vinnými hospůdkami) oblíbeným cílem výletů a nabízí optimální nabídku gastronomických zařízení a obchodů.

Byt se nachází v 1. patře:

Předpokoj, 1 pokoj, kuchyňský kout spojený s obývacím prostorem, koupelna s toaletou, balkon.

Byt je vybaven centrálním plynovým podlahovým topením a klimatizací.

Podlahy jsou pokryty laminátovým povrchem; koupelna, toaleta a předpokoj jsou obloženy dlažbou.

Prohlídky

V případě zájmu a pro další informace je k dispozici paní Hackl na tel. čísle +43 (01) 798 29 29.

Prohlídky probíhají po domluvě.

Ostatní informace

Topení je čtvrtletně odečítáno firmou ISTA zvlášť a dle spotřeby přímo účtováno nájemci.

Elektřina je hlášena nájemcem na jeho jméno a náklady, a vyúčtovává se přes E-Werk.

Nájemní smlouva je zpočátku uzavřena na 5 let s možností neomezeného prodloužení.