Prodej bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyBleichenstrasse 49AI, , Dolní Sasko

Ferienpark Steinhuder Meer

Tento upravený vlastnický byt s bezbariérovým přístupem nabízí rozmanité možnosti využití – ať už jako stálé bydlení, víkendové útočiště nebo rekreační byt přímo u vody. K dispozici je volitelně vlastní mola, které se nachází přímo u vodního pozemku.

Tento moderní, přehledně a zároveň útulně zařízený 1-pokojový apartmán s prostorem pro vaši menší kuchyň se nachází na žádané západní straně Ferienparku Steinhude, o rozloze cca 25 m², a nabízí vše, co dobre dělá srdci i duši. Tento okouzlující útočiště je ideální pro dvě osoby a slibuje nádherné prázdninové dny. Zvláště lákavá je lodžie umístěná v 5. patře. Jedná se o krytou balkon, na kterém můžete trávit uvolněné chvíle s výhledem na Steinhuder Meer. V létě pak bude přímo z domu přírodní pohled na zeleň parku – ideální místo pro odpočinek a relaxaci.

Byt se nachází v domě „A“ a disponuje stylovou sprchou. Do společných prostorů patří relaxační sauna s odpočinkovou zónou (vnitřní i venkovní) pro příjemné chvíle po vodních sportech, dále pak solárium (za poplatek). V prádelně jsou k dispozici praktické mincové pračky a sušičky prádla. Pro vaše kola je připraveno samostatné úložné místo. Nad rozsáhlým parkem s nádherným stromovým porostem vede známá okružní pěší trasa. Prostorná travnatá plocha nabízí dostatek místa k odpočinku či hraní. Pro sportovní aktivity je v bezprostředním okolí k dispozici široká škála vodních sportovních možností. Na pozemku se nachází zařízení pro mólo a také zařízení pro skluz (slipanlage). Vlastní mola (volitelně) by kompletně doplnila celkový obraz.

Tato nemovitost splňuje veškerá přání pro relaxační víkendy a je také vynikající volbou pro druhé bydlení. Dlouhodobé bydlení je samozřejmě také možné.

Pro investory tato nemovitost představuje atraktivní možnosti výdělku.

Bez makléře – zeptejte se již dnes na termín prohlídky.

Fotografie budou aktualizovány, jakmile bude renovace během následujících dnů finalizována. Pocházejí z již prodaného srovnávacího bytu se stejným dispozicí. Návrhově odpovídají zhruba na 90 %. Kuchyně není součástí, místo vinylu je v kuchyňské zóně laminát, sprcha je bez prahu, jinak téměř identická! Fotografie vyčkejte nebo prostě přijďte na místní prohlídku...

Veškeré údaje jsou bez záruky / překlepy a omyly jsou lidské a nelze je vyloučit.

Steinhude je idylická čtvrť města Wunstorf v Dolním Sasku a leží přímo u Steinhuder Meer, největšího vnitrozemského jezera severozápadního Německa. Region patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem severního Německa a ročně zde proběhne přibližně 120 000 noců – což jednoznačně dokazuje jeho atraktivitu.

Kromě jedinečné polohy u vody udivuje Steinhude také bohatou nabídkou volnočasových aktivit: školách plachtění a surfování, cyklostezkách a turistických stezkách, tenisovými kurty, sportovními hřišti, jezdeckými možnostmi, fitness centry a několika golfovými hřišti v blízkém okolí, což činí toto místo výjimečně atraktivním jak pro turisty, tak pro místní obyvatele. Okolí je oblíbené především u cyklistů a díky přírodní poloze u Steinhuder Meer poskytuje vysokou kvalitu života. V bezprostředním okolí, cca 200 m, se nachází jeřáb na lodě a půjčovna vodních sportovních zařízení. Parkovací místa jsou v dostatečném počtu.

Současně nabízí Steinhude dobře rozvinutou infrastrukturu: na místě jsou dostupné nákupní možnosti, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, stejně jako školy a mateřské školy. Koupací ostrov s písečnou pláží, centrum a promenáda u Steinhuder Meer jsou pěšky snadno dostupné, což činí lokalitu i pro každodenní život velmi atraktivní. Pro lidi, kteří se nechodí tak rádi pěšky, je k dispozici i krátká pravidelná autobusová linka přímo od domu, která zajišťuje potřebnou mobilitu.

Dopravní spojení je vynikající: díky nedaleké dálnici A2 a stanici Wunstorf (ZOB) je Hannover a další města regionu dosažitelná rychle a bez komplikací.

Díky kombinaci přírodního odpočinku a dobré dostupnosti je Steinhude vyhledávanou lokalitou pro bydlení, rekreaci a investice – a to jak pro místní obyvatele, tak pro hosty z celého severního Německa.

Byt lze dle vašich individuálních představ doplnit trochou nábytku podle vašeho vkusu, aby se vám zde skutečně dobře žilo.

Impressum (údaje podle § 5 TMG):

Zachmann UG (s ručením omezeným)

Ringstrasse 9

31553 Auhagen

Telefon: 05725 – 2254304

E-mail: Zachmann-Immobilien@gmx.de

Web: --

Okresní soud: Amtsgericht Stadthagen

Registrační číslo: HRB 202358

Oprávněný jednatel: Markus Zachmann

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 UStG: DE 452857819