Prodej domu 3+1 • 110 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nastěhujte se, užijte si pohodu a vychutnejte si západní pobřeží: Tento exkluzivní dům v klidové lokalitě přímo před Sylt a Dánskem propojuje komfort bydlení, soukromí a blízkost k pobřeží. Je to ideální a stylové rekreační sídlo v žádané lokalitě pro ty, kdo hledají klid.

Na přibližně 110 m² vás čeká světlý obývací a jídelní kout s výhledem do zahrady, dvě ložnice, dvě koupelny, plně vybavená vestavěná kuchyně se snídaní a rovněž prostor pro domácnost a úložný prostor. Nemovitost se nachází ve velmi pečlivě udržovaném stavu a stylové vybavení je zahrnuto v kupní ceně.

Zvláštním lákadlem je nenápadná zahrada orientovaná na jih se slunnou terasou. Zde si můžete užít klidné chvíle uprostřed zeleně, snídani v ranním slunci nebo pohodové večery po výletu na pláž a k pobřeží.

Lokalita spojuje klid, přírodu a krátké vzdálenosti: v dobře dostupném okolí najdete možnosti pro nákupy, lékaře, lékárny, pekárny, kadeřnictví, restaurace, mateřské školy, základní školy, stejně jako střední školy a gymnázia v Niebüll a Tønder. Velmi dobré nákupní možnosti – Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, dm i týdenní trh – jsou vzdáleny jen cca 3 km a dostupné během několika minut, přičemž některé obchody mají otevírací dobu až do 22:00 hodin.

„Zde bydlíte v klidu uprostřed zeleně a přesto těžíte z překvapivě dobré infrastruktury.“

Odtud je dosažitelných řada atraktivních cílů v krátké jízdní vzdálenosti:

• Sylt a Dánsko pro pohodové výlety

• Pláž Hjerpsted a Rømø s rozsáhlou písečnou pláží

• Tønder s pěší zónou a rozmanitými obchody

• Møgeltønder s pravděpodobně nejkrásnější vesnickou ulicí Dánska

• Pobřeží Severního moře s rozlehlými krajinami

• Dagebüll s trajektovými spojeními do Föhr a Amrum

• Muzeum Nolde s kavárnou a restaurací

• Plavací místo Hülltoft Tief u Muzea Nolde

• Kulturní centrum Charlottenhof s akcemi a koncerty

• Husum, město Theodora Storma

• Flensburg a Glücksburg u Baltského moře

Tímto propojuje lokalita bydlení v souladu s přírodou s mimořádně pestrou oblastí volnočasových aktivit a výletů mezi Severním mořem, Baltským mořem a Dánskem.

• Nový, velmi pečlivě udržovaný stav

• Velikost 110 m² s promyšleným dispozicím

• Úložný prostor pro zahradní nábytek a jízdní kola

• Prostorná půda s možností úprav (připojení jsou k dispozici)

• Dvě ložnice a dvě koupelny

• Světlý obývací/jídelní kout s výhledem do zahrady

• Moderní vestavěná kuchyně včetně vybavení

• Nábytek a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně

• Vlákna-optické připojení k internetu

• Nenápadná jižní zahrada s terasou

• Vlastní parkovací místo přímo u domu

• Dříve užívaný bez domácích zvířat – vhodný pro alergiky

• Rekreační pronájem v 5hvězdičkovém standardu s vybudovanou stálou klientelou

• Atraktivní investiční šance s komplexním bezstarostným balíčkem

• Prodej bez provize přímo od majitele!

Prohlídky jsou možné po domluvě.