Pronájem bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Nově zrenovovaná krásná historická budova (leden 2026) v centru Opladen. Pokoje byly rovněž v lednu 2026 zařízeny novým základním vybavením a nacházejí se v společné domácnosti na 5 osob (2. patro, půdní prostor se mírným stropním sklonem – částečně s okny ve stylu okýnkových výklenků) a v 6místné společné domácnosti (1. patro) – všechny v oddělených bytech s novými elegantními sprchovými koupelnami s okny. Pokoje jsou světlé a příjemné, vybavené novými podlahovými krytinami. Například podkroví bytu v 2. patře může být využito jako úložný prostor nebo společenská místnost pro obyvatele 2. patra.

K společnému užívání všech obyvatel WG v přízemí je umístěna vestavěná kuchyň se 3 chladničkami a 2 varnými deskami s keramickou sklokeramikou, přilehlá obývací a jídelní část s tiskárnou a skenerem a přístup na terasu. Na mezipatrach se nacházejí ještě dvě nová WC a v přízemí je navíc malá koupelna se sprchou a WC.

Pokoje mají různou velikost a ceny; v nákladech ve výši 90,00 EUR/měsíc za pokoj jsou zahrnuty WLAN, plyn (topení), voda a elektřina při běžné spotřebě. Náklady na úklid společných prostor každých 14 dnů jsou účtovány zvlášť částkou 30,00 EUR/měsíc.

Všechna zařízení v pokojích v 2. patře (s výjimkou nejmenšího pokoje s jednolůžkem) jsou vybavena postelí typu boxspring ve velikosti queen size, všechny pokoje v 1. patře s jednolůžkem, nočním stolkem, skříní; částečně křeslem, částečně stolkem se dvěma židlemi, stropní lampou, stropním světlem a noční lampičkou. Ložní prádlo, ručníky, přikrývky, polštáře nejsou zahrnuty! Základní kuchyňské vybavení je k dispozici.

V prádelně je k dispozici nová pračka značky Miele a nový sušička značky Miele!

Ve větších pokojích je ještě dostatek místa pro vlastní nábytek (např. psací stůl, regály apod.).

Nájemné je all inclusive s úklidem společných prostor každých 14 dnů.

1. patro:

Pokoj 1, pravé křídlo, 14,00 m², 450 EUR studené nájemné, 590 EUR teplé, volný od 01.08.2026!

Pokoj 2, pravé křídlo, 14,00 m², 450 EUR studené, 590 EUR teplé – VYNAJATO!

Pokoj 3, pravé křídlo, 17,48 m², 500 EUR studené, 640 EUR teplé, volný od 01.08.2026!

Pokoj 4, střed s vyklenutím, pro 2 osoby, 22,93 m², 700 EUR studené, 825 EUR teplé (pro jednu osobu 600 EUR studené, 725 EUR teplé), volný od 01.09.2026!

Pokoj 5, levé křídlo, pro 2 osoby, 20,20 m², 650 EUR studené, 775 EUR teplé (pro jednu osobu 580 EUR studené, 705 EUR teplé) – VYNAJATO!

Pokoj 6, levé křídlo s balkonem, 15,00 m², 530 EUR studené, 670 EUR teplé – VYNAJATO!

2. patro:

Pokoj 1 (pravé křídlo) – 11,25 m², 400 EUR studené, 540 EUR teplé – vyplaceno

Pokoj 2 (pravé křídlo) – 19,83 m², 540,00 EUR studené, 680 EUR teplé, volný od 01.07.2026!

Pokoj 3 (střed) – 20,88 m², 569 EUR studené, 709 EUR teplé, vhodný také pro 2 osoby, plus 155 EUR, volný od 01.09.2026!

Pokoj 4 (levé křídlo) – 20,15 m², 549 EUR studené, 689 EUR teplé, vhodný také pro 2 osoby, plus 155 EUR, volný od 01.07.2026!

Pokoj 5 (levé křídlo) – 17,49 m², 489 EUR studené, 629 EUR teplé – vyplaceno

Skvělá poloha v centru, v blízkosti kampusu THS Köln, Bayerwerke, Chemparku a japonské zahrady. Autobusové nádraží a vlakové nádraží Opladen jsou dosažitelné pěšky během 10 minut. Vlakové spoje do hlavního nádraží v Kolíně nad Rýnem a do Wuppertalu trvají zhruba 20 minut; S-Bahn spoje do hlavního nádraží Kolína nad Rýnem a Düsseldorfu hlavního nádraží od Leverkusen Küppersteg.

Výborné možnosti nákupu, obchodní centrum, oplatný trh v Opladenu, kavárny, restaurace a mnoho dalších.

V okolí je mnoho příležitostí k pohybu – procházky nebo běhání, např. přírodní rezervace Weltersbachtal, zámek Morsbroich, japonská zahrada, park Tillmanns, park Ludwig Rehbock, Oulusee a další.

Velmi dobré sportovní možnosti: krytý bazén ve Wiesdorfu, venkovní bazén v Opladenu, fitness kluby, TSV Bayer.

Pronajímat se budou pouze pracující nájemci nebo studenti. Minimální délka nájmu je 6 měsíců!!!!!

Společná kuchyň s myčkou si nádobí pro 1. a 2. patro se nachází v přízemí s přístupem do zahrady a s přídavným odděleným sprchovým koutem s WC!