Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyHamburg Farmsen-Berne Hamburg 22159

Nabízí se k pronájmu stylově a luxusně zrekonstruovaný, plně zařízený a moderní 1-pokojový byt v podkrovním patře udržovaného rodinného domu v vedlejší ulici v Hamburku Farmsen-Berne. Byt o rozloze přibližně 26 m² vyniká svým promyšleným uspořádáním a skládá se z obývacího pokoje s vestavěnou kuchyňskou linkou, pračky, ložnice, koupelny se sprchou, chodby a lodžie.

Provozní a topné náklady jsou účtovány v rámci ročního vyúčtování provozních nákladů; náklady za optické připojení k internetu jsou již zahrnuty v nájmu. Náklady na elektřinu a poplatky za veřejnoprávní rozhlas (GEZ) hradí nájemce přímo dodavatelům.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti a vyniká svou moderní výbavou a plně zařízeným interiérem – promyšlené koncepce bydlení ideální pro single, dojíždějící nebo víkendové obyvatele.

Byt leží v zelené a rodinně příznivé čtvrti Hamburk-Farmsen. V bezprostřední blízkosti se nachází různé možnosti nákupu (EDEKA), pekárny, kavárny, menší obchody, lékárna a centra pro lékařskou péči. Několik škol, jeslí a sportovních klubů je snadno dostupných pěšky nebo na kole. Byt je vynikajícím způsobem spojen s MHD – stanice metra Farmsen (linka U1) je dosažitelná za pár minut a nabízí přímé spojení do centra Hamburku. Stanice S-Bahn Tonndorf je vzdálena 1 500 m. Cesta vlakem do centra Hamburku trvá cca 15 minut; autem je vzdálenost 9 km zvládnutelná za cca 25-30 minut.

Dálniční tah A24 (Hamburk – Berlín) a A1 (Hamburk – Lübeck nebo Brémy) (odjezdu Jenfeld) jsou autem dosažitelné za cca 10 minut a zajišťují optimální regionální dopravní spojení. Přibližně 60 km do Lübecku a Baltského moře dosáhnete za méně než hodinu po A1.

Obývací pokoj je zařízen velkou pohovkou, konferenčním stolkem, TV s plochou obrazovkou, kredencí a vysokým stolkem s dvěma židlemi. K obývacímu pokoji je otevřen přístup do kuchyňského kouta, který je vybaven moderní vestavěnou kuchyňskou linkou. Moderní kuchyňská linka má horní a spodní skříňky, keramickou varnou desku, troubu, digestoř, myčku nádobí, lednici s mrazákem, vestavěnou dřez, kávovar, nádobí a další kuchyňské potřeby.

Z obývacího pokoje vede vstup na lodžii orientovanou na severovýchod, kde má nájemce k dispozici útulný posezení.

Ložnice je zařízena manželskou postelí (rozkládací pohovkou) (160x200 cm), šatními skříněmi, regálem, psacím stolem a TV s plochou obrazovkou.

- Obytná plocha: cca 26 m²

- Kompletně zařízený – ihned k nastěhování

- Vysokorychlostní optický internet

- Magenta-TV

- Kvalitní vestavěná kuchyňská linka s myčkou nádobí

- Moderní koupelna se sprchovým koutem s dešťovou hlavicí a sušákem na ručníky

- Světlé a přívětivé řešení interiéru

- Vlastní sklep pro další úložný prostor

- Pračka ve společné prádelně

Ideální pro single, studenty nebo dojíždějící pracovníky, kteří kladou důraz na komfort bydlení a klidnou, dobře dostupnou lokalitu!