
Pronájem bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyAm Hochwald 3, , Bádensko-Württembersko
Am Hochwald 3, , Bádensko-WürttemberskoMHD 7 minut pěškyOd nynějška můžete nastěhovat do tohoto bytu, který vyniká luxusně řešeným interiérem.
V rámci rozsáhlé rekonstrukce provedené v letech 2021/2022 byly obnoveny všechny stěnové a podlahové krytiny, celé stropy i elektroinstalace. Dále byly vyměněny vnitřní dveře a okna. V roce 2026 byla vyměněna vstupní (hlavní) dveře.
Moderní byt okouzlí světlou atmosférou. Vestavěné LED svítidla podtrhují vysoce kvalitní charakter a zároveň zajišťují úsporné osvětlení. Všechny podlahy byly opatřeny vinylovou podlahou, která je vhodná pro alergiky, odolná a snadno se čistí.
Stěny byly upraveny jemnozrnným minerálním omítkovým nátěrem.
Už zabudovaná kuchyně vám při nastěhování ušetří čas i námahu, takže prakticky můžete ihned začít vařit. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena převážně téměř novými spotřebiči, jako jsou myčka, trouba, varná deska a digestoř z tvrzeného skla s osvětlením. Samostatně stojící lednici si můžete zajistit sami.
Vytápění probíhá pomocí nočního akumulačního topení, které je opatřeno samostatným pokojovým termostatem.
Koupelna se sprchou a oddělením z tvrzeného skla je vytápěna podlahovým topením, případně alternativně elektrickým držákem na ručníky. Toaleta, splachovací mechanismus, osvětlení (LED), armatury a zrcadlová skříňka byly rovněž v rámci rekonstrukce bytu vyměněny. V koupelně je také místo pro pračku a sušičku.
Na balkoně se skvělým výhledem na hrad a panoramatický výhled se můžete nádherně odstresovat od shonu každodenního života.
K dispozici máte také sklepní místnost.
K dispozici je aktuální energetický průkaz.
Celkový nájem se skládá následovně:
Čistý nájem (bez služeb): 545,00 €
+ Příplatek za vestavěnou kuchyň: 50,00 €
+ Záloha na provozní náklady: 90,00 € (skutečné provozní náklady se účtují ročně)
= Hrubý nájem: 685,00 €
Náklady na vytápění nejsou zahrnuty v uvedených provozních nákladech. Domácí mazlíčci nejsou vítáni.
Nemovitost se nachází v Bad Liebenzellu na idylickém místě s výhledem, přímo u lesa. Linka 774 je v docházkové vzdálenosti a propojuje vás s veřejnou dopravou, jak městskou, tak dálkovou. V bezprostřední blízkosti naleznete restaurace, pekárny, kavárny, lékaře a možnosti nákupu.
Vinylová podlaha, nátěr omítky, LED osvětlení, nová elektroinstalace, nové dveře, nová izolační skla (s výjimkou koupelny), vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů, zrcadlová skříňka, nové armatury a sanitární vybavení, balkon
















