Pronájem bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyAm Hochwald 3, , Bádensko-Württembersko

Od nynějška můžete nastěhovat do tohoto bytu, který vyniká luxusně řešeným interiérem.

V rámci rozsáhlé rekonstrukce provedené v letech 2021/2022 byly obnoveny všechny stěnové a podlahové krytiny, celé stropy i elektroinstalace. Dále byly vyměněny vnitřní dveře a okna. V roce 2026 byla vyměněna vstupní (hlavní) dveře.

Moderní byt okouzlí světlou atmosférou. Vestavěné LED svítidla podtrhují vysoce kvalitní charakter a zároveň zajišťují úsporné osvětlení. Všechny podlahy byly opatřeny vinylovou podlahou, která je vhodná pro alergiky, odolná a snadno se čistí.

Stěny byly upraveny jemnozrnným minerálním omítkovým nátěrem.

Už zabudovaná kuchyně vám při nastěhování ušetří čas i námahu, takže prakticky můžete ihned začít vařit. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena převážně téměř novými spotřebiči, jako jsou myčka, trouba, varná deska a digestoř z tvrzeného skla s osvětlením. Samostatně stojící lednici si můžete zajistit sami.

Vytápění probíhá pomocí nočního akumulačního topení, které je opatřeno samostatným pokojovým termostatem.

Koupelna se sprchou a oddělením z tvrzeného skla je vytápěna podlahovým topením, případně alternativně elektrickým držákem na ručníky. Toaleta, splachovací mechanismus, osvětlení (LED), armatury a zrcadlová skříňka byly rovněž v rámci rekonstrukce bytu vyměněny. V koupelně je také místo pro pračku a sušičku.

Na balkoně se skvělým výhledem na hrad a panoramatický výhled se můžete nádherně odstresovat od shonu každodenního života.

K dispozici máte také sklepní místnost.

K dispozici je aktuální energetický průkaz.

Celkový nájem se skládá následovně:

Čistý nájem (bez služeb): 545,00 €

+ Příplatek za vestavěnou kuchyň: 50,00 €

+ Záloha na provozní náklady: 90,00 € (skutečné provozní náklady se účtují ročně)

= Hrubý nájem: 685,00 €

Náklady na vytápění nejsou zahrnuty v uvedených provozních nákladech. Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Nemovitost se nachází v Bad Liebenzellu na idylickém místě s výhledem, přímo u lesa. Linka 774 je v docházkové vzdálenosti a propojuje vás s veřejnou dopravou, jak městskou, tak dálkovou. V bezprostřední blízkosti naleznete restaurace, pekárny, kavárny, lékaře a možnosti nákupu.

Vinylová podlaha, nátěr omítky, LED osvětlení, nová elektroinstalace, nové dveře, nová izolační skla (s výjimkou koupelny), vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů, zrcadlová skříňka, nové armatury a sanitární vybavení, balkon