Pronájem domu 7+1 • 238 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Selrare příležitost: Tento působivý historický dům s fachwerkovou konstrukcí spojuje přes 300 let historie s moderním komfortem bydlení. Otevřený prostor, prostory zalité světlem a láskyplně zachované detaily činí z této nemovitosti výjimečný domov pro ty, kdo hledají neobyčejné. Dům byl postaven v roce 1681, naposledy kompletně zrekonstruován a izolován v roce 1997 a renovován v roce 2024, přičemž si historicky chráněná budova udržela svůj půvab a charakter. Na celkem třech podlažích o přibližně 370 m² se nachází 7 obytných místností, mlýnský prostor s krbem, otevřený obývací prostor s galerií, venkovská kuchyně spojená s jídelnou, 3 koupelny, 2 hostinské toalety, 3 skladové místnosti a velká prádelna. Z místnosti u krbu máte přístup k samostatnému obytnému prostoru galerie, který zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou typu en-suite. Z galerie se otevírá nádherný výhled na otevřený obývací prostor s krbem, jenž je zalitý světlem díky velkému oknu – dříve stodolním vratům. Prostorná půda uvnitř domu poskytuje další úložný prostor. Zahrada o rozloze přibližně 460 m², která obklopuje dům, je přístupná přímo z otevřené kuchyně a v létě láká na snídaně na čerstvém vzduchu. Dvojgaráž s přestavěnou půdou (víceúčelový prostor a malá koupelna) je kompletně sklepněná a jako perla nabízí plně funkční dřevěnou pec, ve které si můžete upečt chléb či pizzu. Díky prostornému uspořádání místností, z nichž některé mají samostatné koupelny, je tento výjimečný dům velmi vhodný i pro vícigenerační bydlení.

Pěkně udržovaný venkovský dům se nachází v centrální rezidenční oblasti s vynikající dostupností veřejnou dopravou v obci Nordkirchen, PSČ 59394 (část Südkirchen). Centrum je dosažitelné pěšky a nabízí možnosti nákupů pro každodenní potřeby. Krátké vzdálenosti vedou také do okolních měst, jako např. Lüdinghausen, Senden, Ascheberg, Werne a Selm. V Nordkirchen naleznete několik základních škol, jednu střední školu, speciální školu, řadu mateřských škol i Vysokou školu financí spolkového státu Severní Porýní-Vestfálsko. Dále obec nabízí bohatou kulturní scénu a pestrou nabídku zájmových kroužků.

Historický venkovský dům byl v roce 2024 zrenovován ve velké míře, takže téměř po celém domě se nachází nové parkety. Stěny byly zaplněny stěrkou a natřeny, dřevěné schody a dveře byly obroušeny a ošetřeny nátěrem a obklady v obou kuchyňských prostorách byly vyměněny. Topení zajišťuje centrální plynový kotel, který rovněž reguluje ohřev vody. Vstupní hala domu se pyšní téměř 400 let starým přírodním kamenným podlahovým krytem, jež vytváří výjimečný šarm. Dolní obytný prostor je vytápěn podlahovým topením, což přispívá k příjemné atmosféře, kterou umocňuje i otevřený krb. Z krbové místnosti máte přístup ke třem skladovacím prostorem a velké prádelně, které poskytují dostatek úložného prostoru, neboť dům není sklepněn. Přímo vedle obytného domu se nachází plně sklepněná dvojgaráž s přestavěnou půdou. SAT-TV a optické vlákno dále doplňují technické vybavení domu. Rolovací žaluzie, částečně v elektrickém provedení, jsou instalovány u všech oken s dřevěnými lamelami přizpůsobenými domu.

Smlouvy na dodávku plynu a elektřiny musí být sjednány nájemcem u poskytovatele dle vlastního výběru a uhrazeny přímo dodavateli.

Podmínkou pro pronájem je neomezená pracovní smlouva, samostatná výdělečná činnost nebo obdobně zajištěná příjmová situace, kdy je možné nájemné dlouhodobě hradit z vlastních příjmů.

Tato nemovitost je alternativně nabízena také k prodeji.