Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyMoosburg Moosburg an der Isar Bayern 85368

Světlý dvoupokojový byt s balkonem

Tento vysoce kvalitně vybavený dvoupokojový byt se nachází v půdním patře šestidomku v klidné, centrální lokalitě. Energeticky úsporná stavební metoda KfW a vysoce kvalitní vybavení zajišťují skvělý pocit z bydlení. Těšit se můžete na komfortní podlahové vytápění, ventilační a rekuperační systém, rolety, laminátové i dlaždicové podlahy. Moderní koupelna se skleněnou sprchou a oknem a prostorná hala vám poskytují spoustu volného prostoru. Z obývacího pokoje máte přístup na velkorysý balkon. K bytu náleží sklepní kóje sloužící jako úložný prostor. K dispozici je také prostorná prádelna s místem na sušení a sklep na kola. Tepelná čerpadla využívající podzemní vodu přispívají k nízkým nákladům na vytápění. Uvedený základní nájem se vztahuje k příplatku 40 EUR za venkovní parkovací místo pro osobní automobil. Měsíční záloha na služby včetně správce činí 140 EUR.

Možnost nastěhování je od 01.09.2026 nebo dříve dohodou.

Stávající kuchyně může být při zájmu odkoupena od předchozího nájemce.

K dálnici A92 se dostanete během několika minut.

Těšte se na svůj nový domov.

Moosburg je město s historií a tradicí, ale také moderně se rozvíjející. Nachází se zhruba 50 km severně od Mnichova, u soutoku řek Isar a Amper. Moosburg s přibližně 20 000 obyvateli nabízí všechny výhody vyspělé infrastruktury: dobré zajištění lékařské péče, řadu zařízení pro péči o děti, základní školy, střední školy a gymnázia.

Pozemek se nachází v blízkosti centra, historické staré město je dosažitelné pěšky za necelých 10 minut a vlakové nádraží je vzdálené jen 15 minut chůze.

Jako zastávka regionálního expresu v rámci Mnichovského dopravního a tarifního svazu (MVV) je město oblíbeným místem pro 4 750 dojíždějících do Mnichova, Freisingu, Landshutu a na letiště. Cesta do hlavního nádraží v Mnichově trvá s regionálním expressem jen 32 až 34 minut.

Výborné dopravní spojení zajišťují silnice B11 a dálnice A92 s dvěma sjezdy – Moosburg Sever a Již. Nové západní obcházení přináší výraznou úlevu od dopravy v centru Moosburgu.

Blízké nivy r. Isar a Amper lákají k volnočasovým aktivitám.

- Psi a kočky nejsou vítáni.

- Předpokládáme pozitivní výpis ze Schufa.