Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 37 m² bez realitkyZiegelgasse 24 Heidelberg Altstadt Baden-Württemberg 69117
K pronájmu je nabízena atraktivní komerční plocha v nejlepší poloze historického centra Heidelbergu. Jednotka má celkovou rozlohu cca 36,2 m² a je ideální pro kavárenský koncept bez plné gastronomie, prodej zmrzliny, obchod s gurmánskými potravinami, maloobchod či jiné drobné komerční využití.
Plocha se skládá z prodejní místnosti o cca 29,0 m², toalety o cca 1,2 m² a sklepní místnosti o cca 5,8 m², která poskytuje dodatečné skladovací kapacity.
Nemovitost se nachází v okouzlující historické budově a zaujme svými prostornými výlohami, které zajišťují vynikající viditelnost. Před výlohami se nachází charakteristická sedačka z pískovce, která je momentálně využívána jako další místo k posezení pro hosty. Kromě toho je k dispozici malá venkovní posezení.
Převzetí prostor je možné od 1. srpna. Stávající inventář může být po individuální dohodě převzat současným provozovatelem.
Vezměte prosím na vědomí, že vzhledem k dispozici budovy není možná plná gastronomie s rozsáhlou kuchyňskou a ventilační technikou.
Komerční plocha se nachází na adrese Ziegelgasse 24, 69117 Heidelberg, přímo v historickém centru Heidelbergu – jedné z nejvyhledávanějších a nejnavštěvovanějších lokalit v regionu.
Bezprostřední okolí je charakterizováno maloobchodem, kavárnami, gastronomií, turistickými atrakcemi a vysokou frekvencí návštěvníků – místních obyvatel, studentů a mezinárodních turistů. Blízkost k hlavní ulici, náměstí a četným památkám zajišťuje po celý rok vynikající průchodnost.
Díky centrální poloze nabízí lokalita ideální předpoklady pro koncepty, které profitují z impulzivních nákupních rozhodnutí, stálé zákaznické základny a turistického proudu.
• Celková plocha: cca 36,2 m²
• Prodejní plocha: cca 29,0 m²
• Toaleta: cca 1,2 m²
• Sklep: cca 5,8 m²
• Převzetí od 1. srpna je možné
• Inventář k převzetí po dohodě
• Venkovní posezení k dispozici
• Atraktivní výloha
• Reprezentativní poloha v historickém centru
• Ideální pro kavárenské koncepty bez plné gastronomie, prodej zmrzliny, gurmánské potraviny, maloobchod nebo srovnatelné využití