Prodej pozemku • 807 m² bez realitky, Bavorsko

Atraktivní stavební pozemek v údolí Naab

Pozemek není zatížen stavebními omezeními, což umožňuje flexibilní plánování bez časového tlaku.

Pozemek sousedí ze dvou stran přímo s přístupovou cestou – ideální podmínky pro vstup a zástavbu. Jedna strana pozemku hranici sdílí se sousedním pozemkem, na který existuje nárok na přístavbu garáže, zatímco další strana sousedí částečně s veřejnou plochou a částečně se zastavěným soukromým pozemkem.

Veškerá přípojka již existuje – je zajištěno připojení na elektřinu, vodu, telekomunikace a kanalizaci.

Pozemek je téměř rovný, což jej činí ideálně zastavitelným a také vhodným pro bezbariérové stavební řešení.

Duggendorf je atraktivní obytná oblast v přírodním prostředí údolí Naab. Místo nabízí vysokou hodnotu volnočasových aktivit díky přilehlým lesům a lukám. Údolí Naab je ideální pro pěší turistiku a cyklistiku.

Zvlášť vyzdvihnutelný je zde místní koupací areál a protékající cyklostezka, která pokračuje podél řeky Naab.

Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje rychlý přístup do Regensburgu a rovněž dobré spojení s okolními obcemi. Zejména trh Kallmünz, vzdálený 6 km, nabízí možnosti nákupu základních potřeb pro každodenní život.

Stavební parcela se nachází v ustálené obytné zástavbě v existující obytné čtvrti.

Duggendorf se vyznačuje svým zavedeným prostředím, kde je v blízkosti řada spolků, jako je hasičský záchranný sbor, sportovní klub, klub pro ovocnářství a zahradnictví apod.

Klidné prostředí vhodné pro rodiny je dále doplněno o místní mateřskou školu.

Tento pozemek ideálně kombinuje kvalitu lokality, flexibilitu a jistotu plánování. Ať už k vlastní výstavbě či jako investice – nabízím Vám vzácnou příležitost zakoupit atraktivní stavební pozemek v žádané lokalitě Duggendorfu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky.