Prodej domu 4+1 • 150 m² bez realitkyDuisburg Röttgersbach Nordrhein-Westfalen 47167

Rok výstavby: 1937: Rozšíření/ přestavba 1978

Okna: hliníková/ dvojité zasklení, elektrické rolety (přízemí)

Přízemí: Obývací/jídelna s krbovým koutkem; východ na jižní terasu (krytá/ s markýzou) a do zahrady; kuchyň s vestavěným jídelním koutkem a vestavěnými skříněmi (masivní dřevo) včetně kvalitních kuchyňských zařízení; hala; toaletka pro hosty.

Patro: 3 pokoje (s vestavěnými skříněmi); hala; koupelna (2 umyvadla, sprcha, vana a WC); střešní terasa s venkovním krbem – výhled na zahradní část.

Podkroví: Zařízené, přístup přes elektrický ocelový žebřík. 2 pokoje s vestavěnými skříněmi a možností praní. (Nebyla započítána do obytné plochy.)

Suterén: Plně sklepový. 6 místností: kompletně zařízená barová zóna; sauna (s prostor pro sprchu a relaxační místnost); WC; topenářský sklep; skladovací místnost; prádelna a sušírna; chodba s vestavěnými skříněmi, východ do zahrady.

Velká zahrada uspořádaná jako park se stromovým porostem, fontánou, jezírkem a osvětlením.

Samostatná zahrádkářská parcela (130 m²).

Dvojgaráž (vyhřívaná) s východem do zahradní části a dále 2 parkovací místa.

Dobře udržovaná polovina dvojdomu se nachází v klidné slepé ulici v srdci oblíbené čtvrti Röttgersbach – zelené čtvrti na severu Duisburgu.

Všechny zařízení každodenní potřeby (obchody, mateřské školy, školy, lékaři, lékárny apod.) jsou v bezprostředním okolí a snadno dostupné pěšky.

Poloha a okolí nabízejí kombinaci přírody a městských spojení.

Volnočasové možnosti v této čtvrti jsou velmi rozsáhlé: Revierpark Mattlerbusch; Niederrhein-Therme; tenisový klub; golfový klub; Jubilejní háj se starým parkem apod.

Dopravní spojení jsou ideální – jak pro veřejnou dopravu (autobusy a tramvaje v bezprostřední blízkosti), tak pro automobily.

Dopravní uzly (A 3, A 59, A 42) jsou dosažitelné během několika minut a umožňují rychlé spojení s okolními destinacemi.

Krajinný park Duisburg-Nord, centrum Duisburgu a/nebo letiště Düsseldorf jsou rychle a snadno dostupné.

Nemovitost se nachází ve velmi udržovaném a vysoce kvalitním stavu.