Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyPhilippistraße 8 Berlin Charlottenburg Berlin 14059

Jedná se o klasický buržoazní byt ve starší budově s vysokými stropy, sádrokartonovými dekoracemi, velkými křídlovými dveřmi, parketami a rovnoměrně položenými prkny. Nemovitost se nachází v centrální části města v oblíbeném Charlottenburgu. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, kavárny, školy a lékaři. Lietzensee se svou rozsáhlou parkovou plochou je vzdálen pouhých pět minut pěší chůze. Zámek Charlottenburg a Grunewald jsou snadno dostupné na kole.

Stanice metra Kaiserdamm (linka U2), nádraží S-Bahn Messe Nord/ICC (Ringbahn) a dálniční autobusové nádraží (ZOB) jsou dosažitelné během několika minut pěší chůze, přičemž výjezd z městské dálnice Kaiserdamm je vzdálen pouze dvě minuty.

Byt disponuje třemi velkými místnostmi, modernizovanou koupelnou s vanou a vestavěnou kuchyní, balkonem a úložnou komorou. Dvě z obytných místností mají výhled na ulici. Vzhledem k blízkosti dálnice jsou tyto místnosti opatřeny protihlukovými okny. Třetí místnost, stejně jako kuchyně a koupelna, vyhlíží do klidného vnitřního dvora.

Další klíčové podmínky:

- Nájemní smlouva na dobu neurčitou

- Minimální doba nájmu tři roky (oboustranný zákaz výpovědi)

- Indexovaný nájem (nájem se zvyšuje/snižuje dle inflace)

- Nájemce přebírá povinnost provádět průběžné kosmetické úpravy

Dáváme přednost dobré nájemnické komunitě a hledáme nájemce, kteří mají zájem v bytě bydlet dlouhodobě. Vzhledem k dispozicím bytu jej považujeme za vhodný pro páry a jednotlivce, nikoli však pro sdílené bydlení. Ze strany ochrany nájemníků byt nepronajímáme osobám, které prohlašují, že se nacházejí v tíživé životní situaci nebo jsou naléhavě odkázány na tento byt, například proto, že jim brzy vyprší současná nájemní smlouva nebo je vydána výpověď ze strany vlastníka pro vlastní potřebu.

Máte-li zájem o byt a rádi byste si domluvili prohlídku, napište nám e-mail, ve kterém se krátce představíte. Pokud chcete, můžete také uvést, proč se stěhujete a proč právě do Charlottenburgu, jaké je vaše povolání a jaký je váš požadovaný termín nastěhování.

Děkujeme za váš zájem. Těšíme se na vaši odpověď.