Prodej domu • 1843 m² bez realitkyKrakauer Straße 49, , Sasko

Nemovitost v současnosti disponuje stavebním povolením pro využití jako uprchlické ubytování pro až 180 osob.

K prodeji je třípatrový obytný a apartmánový dům, který se prodává provizně zdarma přímo od vlastníka.

Nemovitost je předávána kompletně prázdná. Neexistují žádné nájemní či užívací vztahy, takže kupující může začít bez jakýchkoli vazeb a zpoždění.

Budova má přehlednou, funkční strukturu s jednotně rozmístěnými apartmány a doplňkovými kancelářskými a vedlejšími prostory.

Nemovitost má částečný sklep; v něm se nachází technické a skladové prostory, společné místnosti a místnost pro přípojku domu (HAR).

Budova je vybavena osobním výtahem; navíc je k dispozici samostatný nákladní výtah pro přístup do sklepních prostor. Kompletní volnost prostoru nabízí maximální možnosti dalšího využití – ať už jde o okamžité uvedení do provozu, restrukturalizaci nebo koncepční novou orientaci.

Přehled údajů o objektu

- Obytný a apartmánový dům

- 3 patra

- Částečný sklep

- 69 apartmánů

- Osobní výtah

- Samostatný nákladní výtah pro sklep

- Každá jednotka s vlastní koupelnou (sprcha a WC)

- Obytná plocha: cca 1.843 m²

- Celková plocha (obytná a užitková): cca 2.306 m²

- Doplňkové kancelářské a správní prostory

- Sklepní prostory s technikou, skladem, společnými místnostmi a HAR

Díky stávající struktuře a vybavení se nemovitost mimo jiné hodí pro:

- Studentské nebo učňovské bydlení

- Ubytování pro zaměstnance či montéry

- Sociální nebo přechodné bydlení

- Klasické pronájmy bydlení

- Dočasná bydlení nebo provozní koncepce, např. v oblasti boardinghouse, rekreačního nebo krátkodobého bydlení

Jde o solidní objekt s vysokým počtem jednotek, jasnou strukturou a výjimečnou flexibilitou. Ideální pro investory, provozovatele nebo projektové developery, kteří chtějí začít bez stávajících nájemních vztahů a bez historických závazků.

Rádi Vám poskytneme další podklady nebo sjednáme termín prohlídky. Těšíme se na Váš zájem.

Zde neinvestujete jen do nemovitosti – investujete do regionu s budoucností! Markranstädt, město s přibližně 15 000 obyvateli, se nachází asi 10 km jihozápadně od Lipska a přibližně 40 km jihozápadně od Halle (Saale). Ulice Krakauer Straße 49 leží v bezprostřední blízkosti malebného Kulkwitzer jezera, oblíbeného místa pro odpočinek a volnočasové aktivity. Díky výbornému napojení na dálnice A9 a A38 a dobře rozvinuté městské dopravě je lokalita výborně dostupná. Markranstädt se stále více vyvíjí jako atraktivní centrum pro průmysl, obchod a obytné projekty. Nabízený objekt se nachází v klidné, parkové oblasti, obklopené vznešenými kaštany a půvabnými rodinnými domy, což poskytuje harmonické prostředí jak pro práci, tak pro bydlení.

Pro další informace nebo pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Rádi také uvítáme poptávky od zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Lydia Ott

Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180

Vlastník:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

V případě vážného zájmu je samozřejmě možná přímá komunikace s vlastníkem.

Ozveme se Vám včas, abychom umožnili rychlou a jednoduchou výměnu informací a efektivní koordinaci.