Prodej bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49084

Na prodej je čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt ve vlastnictví o přibližně 39 m² obytné plochy. Byt se nachází na poloúrovni (hochparterre) udržovaného rodinného domu a nabízí výhody přízemního bytu při současné příjemné vzdálenosti od venkovního prostoru.

Byt byl v uplynulých měsících důkladně modernizován. Mezi provedené práce patří mimo jiné renovace koupelny, obnova elektroinstalace, nová podlahová krytina, kompletní výměna vnitřních dveří včetně rámů a nové radiátory. Rozvody topení byly instalovány pod omítkou. Kromě toho byly zdi zrenovovány a natřeny.

Byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní, moderní sprchovou koupelnou a chodbou. Všechny obytné místnosti jsou orientovány k tiché zahradní straně a nabízejí příjemný výhled do zeleně.

Součástí bytu je také prostorný sklep o užitné ploše přibližně 12 m² a možnost společného využívání samostatné prádelny a zahradních ploch.

Byt se prodává neobsazený a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost. V případě nového pronájmu se aktuálně jeví realistická měsíční základní (kalt) nájemné přibližně ve výši 550 €.

Prodej probíhá přímo od vlastníka bez provize.

Poznámka: Některé fotografie byly digitálně zařízeny (Virtual Staging), aby byly ilustrovány možné možnosti zařizování. Byt se prodává nevybavený a bez vestavěné kuchyně.

Byt se nachází v osnabrückském městské části Schinkel. Obchody, lékaři, lékárny, školy, mateřské školy a zastávky veřejné dopravy jsou v krátké vzdálenosti.

Díky dobré dostupnosti do centra města a na dálnice A30 a A33 je tato lokalita vhodná jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro studenty a malé domácnosti.

• Čerstvě zrekonstruován

• Moderní sprchová koupelna

• Obnovená elektroinstalace

• Nová podlahová krytina ve všech obytných místnostech

• Nové vnitřní dveře včetně rámů

• Nové radiátory

• Rozvody topení instalovány pod omítkou

• Plastová okna s izolačním dvojzasklením

• Plynové centrální vytápění

• Vlastní sklep (cca 12 m²)

• Samostatná prádelna

• Možnost společného využívání zahrady

• Neobsazený byt

• Přízemní, poloúrovňová poloha (hochparterre)

Dennis Hellmeister

Hansastr. 7

49090 Osnabrück