Prodej bytu 3+1 • 137 m² bez realitkyGrundstr., 5a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém vlastním bytu v moderním rodinném domě pro tři rodiny, postaveném z kvalitních a energeticky úsporných materiálů.

Przestranný byt v přízemí o přibližné výměře 137 m² obytné plochy zaujme promyšleným dispozicím a prvotřídním vybavením. Otevřený obývací a jídelní kout s velkými okny vytváří světlou a příjemnou atmosféru, která je srdcem tohoto bytu.

Odtud se dostanete na dvě prostorné terasy, které nabízejí ideální prostor pro relaxaci a poskytují krásný výhled do zahrady i na Hermanna.

Byt disponuje dvěma stylovými, bezspárovanými koupelnami s vysoce kvalitními armaturami a keramickými prvky. Kromě moderních dešťových sprch máte také k dispozici vanu pro relaxaci.

Przestranná ložnice s koupelnou typu en-suite poskytuje velké pohodlí a soukromí. Další místnost lze flexibilně využít jako kancelář, pokoj pro hosty nebo druhou ložnici.

Samostatná prádelna uvnitř bytu nabízí dostatek místa pro pračku, sušičku a další úložný prostor.

Další vybavení zahrnuje:

• energetickou třídu A+

• protivnikový okna

• systém kamerového dohledu

• dvě parkovací místa

Energeticky úsporný způsob výstavby zajišťuje nízké náklady na energie a udržitelný život.

Kupní cena: 499.000 €

Domluvte si ještě dnes prohlídku a nechte se přesvědčit o přednostech této nemovitosti.

Detmold, kulturní město v Teutoburském lese, je s přibližně 76.000 obyvateli centrem okresu Lippe na východě Severního Porýní-Vestfálska. Je městem vysokých škol a úřadů: Na jedné straně díky místní konzervatoři a Technické univerzitě Ostwestfalen-Lippe.

Zvláště pozoruhodné je historické jádro Detmoldu, kde malé kavárny a obchody nabízejí příjemné prostředí k posezení a procházkám. Centrum města je vybaveno četnými nákupními možnostmi a zdobí ho Detmoldský hrad s přilehlým parkem.

Tento moderní bytový dům se nachází v detmoldské čtvrti Hiddesen. Zde budete bydlet v klidu s vynikající infrastrukturou, kdy máte přímo u prahu pestré možnosti nákupů, lékaře, banky, školky a školy. Na kulturní úrovni má Detmold co nabídnout. Venkovní muzeum je největším svého druhu v Evropě a každoročně ho navštíví přibližně 250.000 návštěvníků. Dalšími oblíbenými cíli jsou Externsteine, Hermannova památník a Donoperteich.

- Rok výstavby 2025

- První užívání

- Energetická třída A+

- Masivní způsoby výstavby (kámen na kameni)

- Video interkom

- Kamerový dohled

- Protivniková, trojitě zasklená okna

- Elektrické rolety / venecové lamely v barvě oken na všech oknech

- Podlahy z masivní dubové dřeva

- Bezspárované koupelny s mikrocementem

- Plně vybavené koupelny (Kaldewei, Grohe, Duravit)

- Podlahové topení

- Dveře z masivního dřeva s ozdobnými lištami (Prüm)

- Kování dveří (Griffwerk)

- Inteligentní světelný koncept s vestavěnými světly a nepřímým osvětlením

- Tepelná čerpadla vzduch-voda (Viessmann)

- Satelitní zařízení

- ŽÁDNÝ PROSPELOVÝ POPLATEK PRO REALITNÍ AGENTURY