Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Bavorsko

Samostatně stojící rodinný dům s velkým rohovým pozemkem v oblasti Rhön – spousta místa pro rodinu, koníčky i home office

K prodeji je samostatně stojící rodinný dům v klidné části Sulzdorf a.d. Lederhecke (Rhön-Grabfeld).

S přibližně 226 m² obytného a užitkového prostoru, rohovým pozemkem o rozloze 975 m² a dodatečnými kancelářskými a dílenskými prostory nabízí nemovitost řadu možností využití – od klasického rodinného domu přes víc generační bydlení až po kombinaci bydlení a práce.

Dům

Nemovitost byla původně postavena jako rodinný dům a od té doby zůstává v majetku rodiny. Díky velkorysému uspořádání prostoru se otevírá řada možností pro rodiny, podnikatele, řemeslníky nebo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení a práci na jednom místě.

Zvláště atraktivní jsou prostorné prostory uvnitř i venku a flexibilita využití stávajících místností.

Dům je aktuálně prázdný a může být předán k nastěhování po dohodě.

Pozemek

Velký rohový pozemek nabízí spoustu místa pro zahradu, volnočasové aktivity, koníčky či budoucí možnosti úprav. Klidná lokalita a ustálené obytné prostředí vytvářejí příjemný pocit ze bydlení s vysokou mírou soukromí.

Stav

Nemovitost je obyvatelná a disponuje solidní stavební konstrukcí. Podle osobních představ lze provést modernizační opatření k přizpůsobení domu dnešním požadavkům na bydlení. Tímto způsobem mají kupující možnost nemovitost upravit dle vlastních představ, místo aby kupovali dům s již provedenými renovacemi.

Kupní cena: 225 000 € dle dohody

K dispozici je energetický průkaz. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jedná se o soukromý prodej.

Sulzdorf a.d. Lederhecke se nachází v okrese Rhön-Grabfeld a nabízí výhody klidného obytného prostředí s dobrou dostupností okolních měst.

– Bad Königshofen v bezprostřední blízkosti

– Dobré napojení směrem k Bad Neustadt, Coburg, Schweinfurt a Bamberg

– Přírodní a rekreační oblast Rhön

– Aktivní vesnický život a ustálená komunita

Základní údaje:

– Samostatně stojící rodinný dům

– Rok výstavby 1977 (masivní konstrukce)

– Přibližně 226 m² obytného a užitkového prostoru

– 975 m² rohový pozemek

– Garáž s dílnou (cca 26 m²)

– Připojení k optické síti k dispozici

– Bývalá kancelářská zóna s možností samostatného využití

– Energetická třída E

– Krátkodobě dostupné